Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
502 Custer Way SE Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Olympia, WA 98501 1 050 588 € (1 130,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Highly Flexible Layout
- Versatile User Appeal
- Strong Commercial Trade Corridor
- Prime Brewery District Location
- Secure Site Assets
Résumé analytique
This is a rare opportunity to own a unique property in Tumwater's Brewery District. The flexible space includes an industrial warehouse, a secure private parking garage, and retail or office frontage on Custer Way. The building is well-suited for a brewery, tap room, or small contractor. Rare combination of street-level retail with warehouse. Opportunities like this do not come up often.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 387 €
|
75,76 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 387 €
|
75,76 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
21 835 €
|
23,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 552 €
|
52,26 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 387 € |
| Annuel par m² | 75,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 387 € |
| Annuel par m² | 75,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 835 € |
| Annuel par m² | 23,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 552 € |
| Annuel par m² | 52,26 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Mezzanine
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Lines Of Denmark
- Enseigne
- -
- -
- Avr. 2010
- Willi S Blue Inc
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Lines Of Denmark | Enseigne | - | - | Avr. 2010 | ||
| Willi S Blue Inc | Enseigne | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 84900201300 | Évaluation des aménagements | 465 448 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 281 442 € (2025) | Évaluation totale | 746 890 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
84900201300
Évaluation du terrain
281 442 € (2025)
Évaluation des aménagements
465 448 € (2025)
Évaluation totale
746 890 € (2025)
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
502 Custer Way SE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.