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502 Cleveland Blvd
Caldwell, ID 83605
Downtown Caldwell NNN Investment Opportunity · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 502 Cleveland Blvd (7,150 SF) is ful ly leased to O’Reilly Auto Parts on a long-term NNN lease, delivering passive, corporate-backed income.
- Can combine with adjacent property (524 Cleveland Blvd) for a total of ±1.76-acres.
- Strong visibility on Cleveland Blvd (8,915+ VPD) wit h quick access to I-84 (1.9 miles).
- Landlord is responsible for the Roof and HVAC
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire a high-profile tenant portfolio totaling 7,150SF on ±0.49-acres in Downtown Caldwell. The offering provides stable cash flow.
The asset features a national NNN tenant, providing durable, essential service revenue.
Beyond in-place income, the 0.49-acre downtown footprint offers significant upside, creating a prime opportunity for future redevelopment in one of the Treasure Valley’s most active submarkets
The asset features a national NNN tenant, providing durable, essential service revenue.
Beyond in-place income, the 0.49-acre downtown footprint offers significant upside, creating a prime opportunity for future redevelopment in one of the Treasure Valley’s most active submarkets
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
664 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 348 420 €
Prix par m²
2 029,97 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
71 466 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-3
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0475501000 | Évaluation des aménagements | 863 919 € |
| Évaluation du terrain | 286 113 € | Évaluation totale | 1 150 032 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0475501000
Évaluation du terrain
286 113 €
Évaluation des aménagements
863 919 €
Évaluation totale
1 150 032 €
1 sur 5
Vidéos
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