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502 Atlanta Rd Local commercial 308 m² À vendre Cumming, GA 30040 1 539 741 € (5 005,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

502 Atlanta Rd, Cumming, GA 30040

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location,locatoin,location
  • Main Atlanta Rd artery
  • 4 way signalized corner

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location,location,location! Solid Equities, Inc. is pleased to bring to market this rare NNN investment opportunity in Cumming, Ga. Situated on.87 of an acre, this property has three (3) streams of revenue stemming from the emission testing facility in the rear, a double sided billboard, and a five bay transmission repair building in the front. Positioned at a signalized, hard corner, 4-way intersection, this parcel checks all the boxes!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
308 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 539 741 €
Prix par m²
5 005,63 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
84 686 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
HB - Historic Business
Stationnement
20 places (65,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Atlanta Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Truist
Dream Dinners
Bank of America
Golden Corral Buffet & Grill
Taco Mac
Renasant Bank
Bank OZK
Starbucks
Outback Steakhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C28-004 Évaluation des aménagements 31 645 €
Évaluation du terrain 135 175 € Évaluation totale 166 820 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C28-004
Évaluation du terrain
135 175 €
Évaluation des aménagements
31 645 €
Évaluation totale
166 820 €
(404) 313-1979

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35919794

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 502 Atlanta Rd, Cumming, GA 30040

Ce Local commercial situé à 502 Atlanta Rd, Cumming, GA 30040 est actuellement disponible à la vente. Contactez Solid Equities, Inc. pour plus d’informations.

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502 Atlanta Rd
(404) 313-1979 x

502 Atlanta Rd

Larry Clark
(404) 313-1979

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