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OC Creative office and Retail Building 502 7th St Local commercial 1 663 m² 100 % Loué À vendre Oregon City, OR 97045 4 219 194 € (2 537,15 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %
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Résumé analytique
High quality investment property in the strong and growing Oregon City market.
Fully redeveloped building including Structural Steel, New elevator, fully fire sprinklered, New HVAC, plumbing, and electrical, Storefronts, architectural skylights, and Membrane roof.
The property consists of 2 tax lots with an approximately 17,900 SF building and a leased parking lot.
8% Cap Rate with most leases being NNN
Great opportunity for an investor looking for a well maintained trophy asset with a great return.
Fully redeveloped building including Structural Steel, New elevator, fully fire sprinklered, New HVAC, plumbing, and electrical, Storefronts, architectural skylights, and Membrane roof.
The property consists of 2 tax lots with an approximately 17,900 SF building and a leased parking lot.
8% Cap Rate with most leases being NNN
Great opportunity for an investor looking for a well maintained trophy asset with a great return.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 663 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2000
Prix
4 219 194 €
Prix par m²
2 537,15 €
Taux de capitalisation
8,02 %
RNE
338 397 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MUC-1 - Commercial à usage mixte
Stationnement
18 places (10,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur 7th St
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00572810 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 558 946 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00572810
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 558 946 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
OC Creative office and Retail Building | 502 7th St
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