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OC Creative - Retail & Office Building 502 7th St 14–728 m² | À louer | Oregon City, OR 97045
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 437 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 73 484 € /an 6 124 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 68 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 15 218 € /an 1 268 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206C | 14 m² | Négociable | 523,57 € /m²/an 43,63 € /m²/mois 7 296 € /an 608,02 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 207 | 95 m² | Négociable | 196,34 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 18 605 € /an 1 550 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 115 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 25 850 € /an 2 154 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Beautiful move in ready showroom storefront across from city hall Large exposed beams, high ceilings, polished concrete floors 2 restrooms and kitchenette break room Open floor plan plus 4 private sales offices Easy walk to OC's best restaurants and cafes Only $18/SF NNN!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 204
Open front space with 2 private offices, with shared conference room and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 206C
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Flooring America Of Oregon City
- Friends of the OC Library
- GreenBox Architecture
- Thrive Yoga
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 728 m² | Surface commerciale utile | 1 663 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 663 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le nouvel immeuble de bureaux créatif haut de gamme d'Oregon City -Bâtiment des années 1940 entièrement rénové -Poutres apparentes, béton, acier et conduits en spirale dans tout le bâtiment -Nouvel ascenseur et toilettes ADA -De nouvelles fenêtres et lucarnes remplissent les espaces de lumière naturelle -Les parois vitrées du sol au plafond confèrent aux suites une atmosphère ouverte -Salle de conférence partagée pour 12 personnes -À distance de marche des parcs, des restaurants et des robinets -Parking privé disponible -Nouvel éclairage LED économe en énergie *Le courtier est copropriétaire de cette propriété*
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
OC Creative - Retail & Office Building | 502 7th St
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