Multi-Tenant Investment Opportunity | 502-510 Belfast Augusta Rd
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Multi-Tenant Investment Opportunity 502-510 Belfast Augusta Rd Local commercial 855 m² 100 % Loué À vendre Liberty, ME 04949 436 713 € (511,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property features two long-term retail tenants with under market rents and a freestanding 28-unit self-storage facility, offering diversified revenue streams.
The site is strategically located on a major route between Augusta and Belfast, benefiting from high traffic volumes and excellent visibility.
Neighboring businesses & amenities include Circle K, Lake St. George Apartments, Lake St. George Brewing Company, and Lake St. George State Park among others.
New roof installed in 2019, reducing near-term capital expenditure concerns.
Sale Price: $510,000 (7.54% Cap Rate)
The site is strategically located on a major route between Augusta and Belfast, benefiting from high traffic volumes and excellent visibility.
Neighboring businesses & amenities include Circle K, Lake St. George Apartments, Lake St. George Brewing Company, and Lake St. George State Park among others.
New roof installed in 2019, reducing near-term capital expenditure concerns.
Sale Price: $510,000 (7.54% Cap Rate)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
436 713 €
Prix par m²
511,06 €
Taux de capitalisation
7,54 %
RNE
32 928 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
35 places (40,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Belfast Augusta Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- John's Ice Cream
- Hébergement et restauration
- -
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- Lori's Cafe
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| John's Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Lori's Cafe | Hébergement et restauration | - | - | - |
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