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502-504 N US-101 Hwy Bureaux/Local commercial | 105 m² | 450 338 € | À vendre | Yachats, OR 97498
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This property has HWY 101 frontage with parking.
- Unit A has a view of the crashing ocean waves.
- Both units have a modern interior which is well insulated keeping the electrical cost low.
- Mix use approved and can be used for Commercial, Residential or both.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 105 m² | Surface type par étage | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,04 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | COMMERCIAL - Approuvé pour une utilisation mixte et peut être utilisé à des fins résidentielles, commerciales ou les deux. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 105 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | COMMERCIAL - Approuvé pour une utilisation mixte et peut être utilisé à des fins résidentielles, commerciales ou les deux. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 502 A & B
| Surface du lot | 105 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 450 338 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Prix par m² | 4 304,97 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | R526960, R526961 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 105 m² |
| Prix | 450 338 € |
| Prix par m² | 4 304,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R526960, R526961 |
DESCRIPTION
Status: Commercial Mixed-Use Live/Work Opportunity. Size: 1,126 sq ft (two units).
Description: Experience a unique live-work opportunity in the heart of Yachats with Sunset Village Condominiums. These dual units are arranged to offer a seamless blend of residential comfort and retail/office functionality. Each unit features an open floor plan bathed in natural light and accented by modern finishes that create a warm, inviting ambiance.
Key features: Each unit configured for mixed-use: residential living on one side and a versatile commercial space on the other. Bright, open interiors with contemporary finishes. Previously configured for retail use, with flexible layouts to suit a variety of small business needs.
Prime Highway 101 frontage for great visibility and traffic exposure. Off-street parking available for residents and visitors. Conveniently located across from Yachats Commons and City Hall, enhancing walkability and local amenities.
Exterior/Location: Prominent frontage on Highway 101, offering strong exposure to travelers and locals alike. Desirable downtown Yachats location, close to municipal services, shops, and dining. Easy access to coastal attractions and outdoor recreation.
Ideal uses: Live/Work setups for small retailers, professional services, or creative studios. Retail showroom with integrated residential space. Office or studio space with optional residential occupancy.
Note: Units are currently set up as retail space, with flexibility to reconfigure for residential and commercial needs. For more details, floor plans, and availability, please contact the listing agent.
NOTES SUR LA VENTE
Prime investment property.
Mixed Use: Commercial/Residential
ADA accessible building.
2 ADA bathrooms.
Kitchenette with Sink
120v & 240v installed
Highway 101 Frontage
+7 Plus
Floor Plan Unit A & B
Unit A: Looking West
Unit A
Unit A: Looking East
Unit A: Wrapping /Storage Room
Unit A: Wrapping/Storage Room
Unit B looking into Unit A
Unit B Storage
Unit B: looking east
Unit B: looking west
Unit B: Bathroom
Finishing the interior 2021
Présenté par
Peephole Gallery
502-504 N US-101 Hwy
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