Dehen | 5019 Ojibwa Rd
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Dehen 5019 Ojibwa Rd 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 383 087 € à un taux de capitalisation de 8,20 % Brainerd, MN 56401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8.2% Cap Rate Based on Pro-Forma
- 2 Duplexes w/ Attached Garages!
- Northwoods Duplex Investment!
- Each Unit: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover this rare chance to own two side-by-side duplex buildings nestled between Round Lake and North Long Lake—just minutes from both Brainerd and Nisswa. This ideal location combines serene lake country living with quick access to nearby amenities, dining, and recreation. Each duplex unit offers a thoughtfully designed layout featuring a spacious main level with living room, kitchen, laundry, and bathroom. Upstairs, you’ll find two bedrooms, a full bath, and abundant closet space throughout. Each unit also includes an attached single-stall garage for added convenience. These units are well-suited for long-term tenants. Whether you’re looking to expand your investment portfolio or live in one side and rent the others, this versatile property presents strong potential in a highly desirable area.
Duplex Buildings: 5,232 SF Total (Both Buildings); 5019/5021: 2,616 SF Total; 5019: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage; 5021: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage; 5041/5043: 2,616 SF Total; 5041: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage; 5043: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage
Duplex Buildings: 5,232 SF Total (Both Buildings); 5019/5021: 2,616 SF Total; 5019: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage; 5021: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage; 5041/5043: 2,616 SF Total; 5041: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage; 5043: 1,044 SF Living (576 SF Main & 468 SF Upper) + 264 SF Garage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 383 087 € | Surface du lot | 0,64 ha |
| Prix par lot | 95 772 € | Surface de l’immeuble | 486 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 8,20 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | Shoreline District | ||
| Prix | 383 087 € |
| Prix par lot | 95 772 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface de l’immeuble | 486 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Zonage | Shoreline District |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 895,86 € | 97 |
| 2+1.5 | 1 | 1 024 € | 97 |
| 2+1.5 | 1 | 981,18 € | 97 |
| 2+1.5 | 1 | 938,52 € | 97 |
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