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5019 48 Av Local commercial 687 m² 100 % Loué À vendre Delta, BC 2 482 560 € (3 615,48 €/m²)

Commerces British Columbia Delta 5019 48 Av, Delta, BC

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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding office and retail building in Ladner Village.
  • Freehold commercial ownership on a legal lot.
  • Convenient access to Highway 17, Highway 99, and Metro Vancouver.
  • Located within a walkable commercial district of shops and services.
  • Retail and office configuration supports multiple business models.

Résumé analytique

Positioned in the heart of Ladner Village, this rare freestanding office and retail building is a legacy opportunity for an owner-user or investor to secure a presence in one of Ladner's most sought-after locations. The property sits on a 5,259.24 sq. ft. legal lot and offers 7,391 sq. ft. of total building area. Ideal for an end user looking to occupy, or a value-add investor looking to reposition the asset. Standalone buildings in Ladner Village rarely come to market, especially with this kind of flexibility for customization and long term ownership. Set within a walkable village core of shops, cafes, and services, this is a strategic, high exposure opportunity in a tightly held location.

Pièces jointes

5025 48th Ave

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2022
Prix
2 482 560 €
Prix par m²
3 615,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
10 places (14,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur 48th Ave

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

F45 Training
TD Canada Trust
CIBC
Scotiabank
RBC Royal Bank
Ricky's All Day Grill
Anytime Fitness
Save-On-Foods
FreshCo
Jazzercise
(604) 818-2902

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Contact

  • Austen Langill PREC
    Austen Langill PREC

  • ID de l’annonce: 41861001

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5019 48 Av, Delta, BC

Ce Local commercial situé à 5019 48 Av, Delta, BC est actuellement disponible à la vente. Contactez Pacific West Real Estate Group -RE/MAX City Realty pour plus d’informations.

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5019 48 Av
(604) 818-2902 x

5019 48 Av

Austen Langill PREC
(604) 818-2902

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