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5017 W Ridge Rd Local commercial | 113 m² | À louer | Spencerport, NY 14559
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Informations principales
- Ancré par Dunkin'
- Un large éventail de détaillants locaux et nationaux
- Signalisation sur pylône disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3
Former hair and beauty salon
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 113 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Nouvelle construction en 2010, ce bâtiment est en excellent état. La place est ancrée par Dunkin' et compte un mélange diversifié de colocataires locaux. L'espace Endcap est disponible à la location, de même que la petite unité en ligne adjacente. Des panneaux de signalisation sur les pylônes et les magasins sont disponibles pour assurer la visibilité depuis la rue. Cette propriété est située à côté d'une intersection signalisée entre les routes 259 et 104, à Spencerport, dans l'État de New York, une banlieue du côté ouest de la MSA de Rochester, dans l'État de New York. L'intersection se trouve à 2,5 km au nord du village de Spencerport. Le trafic sur la route 104 est de 13 154 AADT. Parma Place est presque entièrement louée, Dunkin' Donuts étant le point d'ancrage du bâtiment. Parmi les autres locataires figurent un locataire de centres de conditionnement physique et d'exercices collectifs, un fleuriste et un salon de manucure.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
5017 W Ridge Rd
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