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5017 50 St Local commercial 368 m² 100 % Loué À vendre Lloydminster, AB T9V 0L9 172 257 € (467,75 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Commercial Investment Opportunity
Many updates

Well cared for building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial investment opportunity in Lloydminster, Alberta. This well cared for building has 3900 square feet of multi purpose commercially zoned lease space. The permitted and discretionary uses are many and can be provided with request. The main level and upper level are divided into two separate spaces with separate entrances. The main floor being leased by a spa and wellness tenant and has been a long term tenant. The upstairs level is an apartment style residential suite, which is also tenant occupied with a good rate of return. Many updates like plumbing, roof, heating system, flooring and painting have been done. The building shows well and is in great condition. MLS # A2209340

A2209340

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

368 m²

Année de construction

1948

Prix

172 257 €

Prix par m²

467,75 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,42 ha

Zonage

C1 - Quartier commercial central

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

2
101 m²
Local commercial
-
30 jours

1/5

5017 50 St, Lloydminster, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Photo de l’immeuble

5017 50 St, Lloydminster, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Photo de l’immeuble

5017 50 St, Lloydminster, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Photo de l’immeuble

5017 50 St, Lloydminster, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Photo de l’immeuble

5017 50 St, Lloydminster, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 5 — Photo de l’immeuble

Downtown Office space available. This upstairs unit consists of 2-3 office rooms, 1 larger reception area, 1 bathroom and a kitchen space. The space is zoned C1 which covers a large number of commercial business uses. Utilities are inclusive on the rate. Unit is vacant and can accommodate quick possession.