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5015 W 7th St
Reno, NV 89523
Hard Corner Retail - Owner-user Opportunity · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Hard Corner Location — Signalized intersection at W. 7th St. & Robb Dr. with dual street frontage
- ±3,000 SF Freestanding Retail — Built 2003 | Above-average construction quality (C25)
- For Sale or Lease — Sale Price: Negotiable | Lease Rate: Negotiable | Est. NNN: $0.54 PSF | APN: 039-490-26
- High Traffic Counts — ±28,500 CPD on N. McCarran Blvd. | 8,700 CPD on W. 7th St.
- Monument/Pylon Signage Opportunity — Maximum visibility at signalized corner
Résumé analytique
Rare hard corner retail opportunity available for sale or lease at the signalized intersection of W. 7th St. and Robb Dr. in Northwest Reno's established residential trade area. This ±3,000 SF freestanding retail building was built in 2003 to above-average construction quality (C25) and features stucco/metal frame construction, package HVAC, and monument/pylon signage at the corner. The building is 100% complete and move-in ready, offering a functional layout with a large open lobby, two private offices, break room, electrical/storage room, and two restrooms. With dual street frontage on W. 7th St. (8,700 CPD) and N. McCarran Blvd. (28,500 CPD), the property delivers exceptional visibility and access in a dense, supply-constrained retail corridor surrounded by national co-tenants including Walmart, Safeway, Kohl's, Walgreens, Ross, and PetSmart.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
AC
Stationnement
13 places (46,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 039-490-26 | Évaluation des aménagements | 134 001 € |
| Évaluation du terrain | 151 285 € | Évaluation totale | 285 287 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
039-490-26
Évaluation du terrain
151 285 €
Évaluation des aménagements
134 001 €
Évaluation totale
285 287 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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