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The Courtyards at Lower Greenville 5015 Bryan St Immeuble residentiel 36 lots 4 403 374 € (122 316 €/Lot) Dallas, TX 75206

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Informations principales sur l'investissement

Extensively Renovated (2018): Full system upgrades + modern interiors, $51K+ per unit
Premier Location: Steps from Lower Greenville, Knox/Henderson, and Lakewood
Land Size: Over 31,000 sqft of Land

Boutique Community Feel: 36 units across two buildings with private yard spaces
Strong Tenant Demand: High-occupancy submarket driven by young professionals

Résumé analytique

The Courtyards on Bryan is a fully renovated Turn-Key, 36-unit multifamily community located in the Lower Greenville and East Dallas neighborhoods. Situated on over 31,000 square feet, the property consists of two buildings and features private yard spaces, gated parking, and a boutique, community-oriented layout.
The asset underwent a comprehensive, down-to-the-studs renovation completed in 2018 (over $51,000 per unit renovation), including new roofs, electrical, plumbing, and mechanical systems, along with modern interior finishes, in-unit laundry, refreshed exteriors, and upgraded amenities. The result is a high-quality living experience that competes with newer Class A product at a more accessible price point.
Located just minutes from Lower Greenville, Knox/Henderson, and Lakewood the property benefits from proximity to some of Dallas’ most vibrant dining, retail, and entertainment corridors. This strong tenant demand location continues to attract young professionals seeking walkable, lifestyle-driven neighborhoods.

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Informations sur l’immeuble

Prix	4 403 374 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	122 316 €	Surface du lot	0,3 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 799 m²
Nb de lots	36	Occupation moyenne	92%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	1956/2018
Style d’appartement	Avec jardin	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zonage	MF-2A - MF2

Prix	4 403 374 €
Prix par lot	122 316 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	36
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface de l’immeuble	1 799 m²
Occupation moyenne	92%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1956/2018
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zonage	MF-2A - MF2

Caractéristiques du lot

Machine à laver/sèche-linge
Chauffage

Cuisine
Planchers en bois

Électroménager en acier inoxydable
Baignoire/Douche

Patio

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24

Accès contrôlé

Cour

Clôturé

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
Studios	12	925,98 €	37
1+1	16	1 055 €	54
2+2	8	1 292 €	60

Liens

Property Website

1 1

Carte

Très praticable à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 00000121828000000 00000121822000000	Évaluation des aménagements	2 060 981 €
Évaluation du terrain	1 505 132 €	Évaluation totale	3 566 113 €