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5015 4th Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 454 009 € (181 751 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Brooklyn, NY 11220
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Résumé analytique
Well keep Cash-flowing multifamily investment in prime Brooklyn Sunset Park. The 8 families brick stability building. It has 6.4 Cap rate income. Upside possibility with below market rent units and newly renovation units. Location proximity to transit. Set on zoning R7A, C2-4 land with great potential. It is cash on your table investment. Call for showing we has keys.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 8 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00791-0003 | Évaluation totale | 538 793 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 6 590 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 532 204 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00791-0003
Évaluation du terrain
6 590 € (2026)
Évaluation des aménagements
532 204 € (2026)
Évaluation totale
538 793 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
Ritz Realty NY Corp
5015 4th Ave
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