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Shops at Greenville 5013 Wesley St Local commercial | 390 m² | À louer | Greenville, TX 75402
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Informations principales
- This property benefits from strong visibility and convenient access within a well-established commercial corridor.
- Offering prominent street frontage, the property provides excellent exposure and signage opportunities
- Positioned near key local thoroughfares, the site allows for easy connectivity to surrounding neighborhoods, downtown Greenville.
- The surrounding area features a mix of commercial and residential development, supporting consistent traffic flow and long-term growth potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 2 074 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,67 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 074 m² |
| Surface totale du terrain | 2,67 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Located along a well-established commercial corridor, this retail property at 5013 Wesley Street benefits from strong visibility, prominent street frontage, and convenient access to key local thoroughfares. The site offers excellent exposure and signage opportunities, making it well-suited for retail or service-oriented users seeking consistent daily traffic and strong local draw. Positioned near surrounding neighborhoods, downtown Greenville, and major retail destinations, the property is supported by a mix of commercial and residential development that drives steady traffic flow and long-term growth potential.
- Climatisation
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Présenté par
Shops at Greenville | 5013 Wesley St
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