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5013 Avenue D Local commercial 186 m² À vendre Brooklyn, NY 11203 473 759 € (2 549,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime East Flatbush location near Utica Avenue
- 20-foot street frontage with strong visibility
- Ideal for owner-user or investor repositioning
- Walk Score of 85 – high pedestrian traffic
- High pedestrian traffic and transit access nearby
Résumé analytique
Prime Retail Opportunity – 5013 Avenue D, East Flatbush
Unlock the potential of this versatile one-story retail building perfectly positioned in the heart of East Flatbush, Brooklyn. Constructed in 1931 with durable masonry, the property offers 1,550 SF of adaptable commercial space, ideal for retail, office, or service-based businesses.
Set on a 2,000 SF lot (20' x 100'), the building extends 20' x 82' with a 12-foot roof height, providing an open and flexible interior. Zoned R4 with a C1-2 commercial overlay, the site is well-suited for both owner-users and investors seeking long-term value.
Property Highlights
Building Class: One-Story Retail (K1)
Lot Size: 2,000 SF
Building Size: 1,550 SF
Dimensions: 20' x 82'
Stories: 1
Zoning: R4 / C1-2 Overlay
Construction: Masonry
Roof Height: 12 ft
Year Built: 1931
Annual Taxes: $14,385
Location Advantages
Positioned along bustling Avenue D, this property benefits from high visibility and strong foot traffic. Its central location offers easy access to public transportation and major thoroughfares, making it convenient for customers and employees alike.
Investment Appeal
Whether you’re expanding your portfolio or launching a new business, 5013 Avenue D combines location, flexibility, and upside potential in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.
Schedule your private showing today and secure this East Flatbush opportunity!
Unlock the potential of this versatile one-story retail building perfectly positioned in the heart of East Flatbush, Brooklyn. Constructed in 1931 with durable masonry, the property offers 1,550 SF of adaptable commercial space, ideal for retail, office, or service-based businesses.
Set on a 2,000 SF lot (20' x 100'), the building extends 20' x 82' with a 12-foot roof height, providing an open and flexible interior. Zoned R4 with a C1-2 commercial overlay, the site is well-suited for both owner-users and investors seeking long-term value.
Property Highlights
Building Class: One-Story Retail (K1)
Lot Size: 2,000 SF
Building Size: 1,550 SF
Dimensions: 20' x 82'
Stories: 1
Zoning: R4 / C1-2 Overlay
Construction: Masonry
Roof Height: 12 ft
Year Built: 1931
Annual Taxes: $14,385
Location Advantages
Positioned along bustling Avenue D, this property benefits from high visibility and strong foot traffic. Its central location offers easy access to public transportation and major thoroughfares, making it convenient for customers and employees alike.
Investment Appeal
Whether you’re expanding your portfolio or launching a new business, 5013 Avenue D combines location, flexibility, and upside potential in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 391 €
|
66,69 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 391 €
|
66,69 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 391 € |
| Annuel par m² | 66,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 391 € |
| Annuel par m² | 66,69 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
473 759 €
Prix par m²
2 549,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C1 - 2, R4 - Commerce général et résidentiel à haute densité
Façade
5 m sur Avenue D
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Joyce's West Indian Restaurant
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Joyce's West Indian Restaurant | Enseigne | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04771-0043 | Évaluation totale | 131 404 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 23 257 € (2026) | Impôts annuels | 12 391 € (66,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 108 146 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04771-0043
Évaluation du terrain
23 257 € (2026)
Évaluation des aménagements
108 146 € (2026)
Évaluation totale
131 404 € (2026)
Impôts annuels
12 391 € (66,69 €/m²)
Année d’imposition
2024
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5013 Avenue D
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