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5013-5027 NE 42nd Ave Local commercial 542 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97218 1 679 067 € (3 099,52 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 7% cap rate
- Walk-friendly location
- High visibility location (3,600+ daily traffic count)
- Seller credit available for roof repair
Résumé analytique
This prime Portland sale-leaseback investment offers prominent frontage along NE 42nd Avenue with excellent visibility, strong traffic exposure, and a highly walkable surrounding district. A long-term NNN lease will be executed between buyer and seller before closing, with lease terms negotiable and structured to target a 7.0% cap rate. Building information and financials are available upon execution of an NDA.
The property is a two-tenant investment featuring the seller’s leaseback along with an established neighboring tenant. Oakshire Brewing is a well-established, successfully operating brewery approaching its 20th year in business. The sale of the real estate allows the company to unlock equity and redeploy capital to support continued growth.
Contact broker for details on leaseback options.
The property is a two-tenant investment featuring the seller’s leaseback along with an established neighboring tenant. Oakshire Brewing is a well-established, successfully operating brewery approaching its 20th year in business. The sale of the real estate allows the company to unlock equity and redeploy capital to support continued growth.
Contact broker for details on leaseback options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 679 067 €
Prix par m²
3 099,52 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
117 535 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CM2
Stationnement
7 places (12,92 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R316189 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 363 738 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R316189
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
363 738 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5013-5027 NE 42nd Ave
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