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5013-5027 NE 42nd Ave Local commercial 542 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97218 1 809 150 € (3 339,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7% cap rate
- Walk-friendly location
- High visibility location (3,600+ daily traffic count)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sale-leaseback investment opportunity in a prime Portland location. A long-term NNN lease will be executed between Buyer and Seller prior to close, with lease terms negotiable and structured to target a 7.0% cap rate. Building information and financials are available upon execution of an NDA.
The property is a two-tenant investment featuring the Seller’s leaseback along with an established neighboring tenant.
Oakshire Brewing is a well-established, successfully operating brewery approaching its 20th year in business. The sale of the real estate allows the company to unlock equity
and redeploy capital to support continued growth.
Prominent frontage along NE 42nd Avenue offering excellent visibility, strong traffic exposure, and a highly walkable surrounding district.
The property is a two-tenant investment featuring the Seller’s leaseback along with an established neighboring tenant.
Oakshire Brewing is a well-established, successfully operating brewery approaching its 20th year in business. The sale of the real estate allows the company to unlock equity
and redeploy capital to support continued growth.
Prominent frontage along NE 42nd Avenue offering excellent visibility, strong traffic exposure, and a highly walkable surrounding district.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 809 150 €
Prix par m²
3 339,66 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
126 641 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CM2
Stationnement
7 places (12,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R316189 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 363 923 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R316189
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
363 923 €
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
5013-5027 NE 42nd Ave
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