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5013-5017 Telegraph Rd Local d'activités 824 m² À vendre Los Angeles, CA 90022 3 918 060 € (4 753,03 €/m²)

5013-5017 Telegraph Rd, Los Angeles, CA 90022

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Open plan interior that could be turned into multiple rooms.
  • Huge lot with many rear car parking.
  • Lots of natural lights

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional commercial building that could be for a warehouse use featuring gated, fully fenced parking with wide rear access-ideal for large vehicle entry via alley. Situated in a prime location at the northeast quadrant of the I-5 and 710 freeway interchange, with seemless connectivity to the 10, 60, 101, and 605 freewlays. The property boasts 150 feet of street frontage aligned with the I-5 freeway, providing outstanding visibility to heavy North and Southbound rooftop billboard signage and front-facing display sign frames. Recent upgrades include a brand-new roof, three new 5-ton Hvace packaged units, freshly interior and exterior paint, new twin-section metal gates, newly paved asphalt, and wood-style vinyl flooring in the office areas. An excellent opportunity for an owner-user ofr investor seeking maximum exopsure and functionality.

PIÈCES JOINTES

MASTER PRELIMINARY REPORT (2023)-LINKED-titleLOOK

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 918 060 € Surface utile brute 824 m²
Prix par m² 4 753,03 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1944
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Showroom
  • Bureau, cabinet médical
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 4,88 m
Surface du lot 0,15 ha
Zonage M1, L.A. County - Fabrication légère
Prix 3 918 060 €
Prix par m² 4 753,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Showroom
  • Bureau, cabinet médical
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,15 ha
Surface utile brute 824 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1944
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage M1, L.A. County - Fabrication légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5245-021-060
  • 5245-021-061
 Évaluation des aménagements 1 029 191 €
Évaluation du terrain 2 070 783 € Évaluation totale 3 099 974 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5245-021-060
  • 5245-021-061
Évaluation du terrain
2 070 783 €
Évaluation des aménagements
1 029 191 €
Évaluation totale
3 099 974 €
(818) 741-7934

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CONTACT

  • Suad Alawadi
    Suad Alawadi

  • ID de l’annonce: 36295219

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5013-5017 Telegraph Rd, Los Angeles, CA 90022

Ce Local d'activités situé à 5013-5017 Telegraph Rd, Los Angeles, CA 90022 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kailani Realty pour plus d’informations.

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5013-5017 Telegraph Rd
(818) 741-7934 x

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Suad Alawadi
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