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Chick-fil-A - Petaluma, CA 5012 Petaluma Blvd N Local commercial 458 m² 45 % Loué À vendre Petaluma, CA 94952 8 053 790 € (17 594,94 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction Chick-fil-A: 2025 delivery of a freestanding, purpose-built location with modern design and optimized site functionality.
- Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease Structure: Investors benefit from true passive income with no landlord responsibilities.
- Strategic Northern California Location: Positioned right off of US Highway 101 with 115,000+ vehicles per day.
- Long-Term Corporate Lease: Leased directly to Chick-fil-A, Inc., one of the most successful QSR brands in the U.S.
- High-Performing, Resilient Brand: Chick-fil-A leads the industry in sales per unit, averaging over $8M per store.
- New Development Center With Strong Consumer Demand: New shopping center development with surrounding retailers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chick-fil-A
- Enseigne
- 458 m²
- 701,94 €
- Mars 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chick-fil-A | Enseigne | 458 m² | 701,94 € | Mars 2040 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT ! » Rejoignez Chick-fil-A » À la recherche de services personnalisés, rapides et décontractés » Opportunité commerciale de haut niveau directement à côté de l'autoroute 101 (142 460 CPD) et de l'autoroute Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Parcelle : ± 3 acres » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Opportunité de restauration rapide et décontractée, de restaurants assis et d'espaces commerciaux » Zonage : zone commerciale communautaire (C-2)
2nd Floor office space above existing building.
À côté de Starbucks - Fin de la casquette
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 143 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2nd Floor | 132 m² | Bureau | - | Janv. 2026 |
| 3 | 122 – 243 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2nd Floor
| Surface |
| 132 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
3
| Surface |
| 122 – 243 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT ! » Rejoignez Chick-fil-A » À la recherche de services personnalisés, rapides et décontractés » Opportunité commerciale de haut niveau directement à côté de l'autoroute 101 (142 460 CPD) et de l'autoroute Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Parcelle : ± 3 acres » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Opportunité de restauration rapide et décontractée, de restaurants assis et d'espaces commerciaux » Zonage : zone commerciale communautaire (C-2)
2nd Floor
| Surface | 132 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
2nd Floor office space above existing building.
3
| Surface | 122 – 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
À côté de Starbucks - Fin de la casquette
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 673 179 € | |
| Évaluation du terrain | 3 048 204 € | Évaluation totale | 5 721 383 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chick-fil-A - Petaluma, CA | 5012 Petaluma Blvd N
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