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Chick-fil-A - Petaluma, CA 5012 Petaluma Blvd N Local commercial 458 m² À vendre Petaluma, CA 94952 8 633 037 € (18 860,41 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction Chick-fil-A: 2025 Delivery of a Freestanding, Purpose-Built Location With Modern Design, and Optimized Site Functionality
- Absolute NNN Ground Lease Structure: Investors Benefit From True Passive Income With No Landlord Responsibilities
- Strategic Northern California Location: Positioned Right Off of US Highway 101 With 115,000+ Vehicles Per Day
- Long-Term Corporate Lease: Leased Directly to Chick-fil-A, Inc., One of the Most Successful QSR Brands in the U.S., Known For Its High Unit-Level Sale
- High-Performing, Resilient Brand: Chick-fil-A Leads the Industry in Sales Per Unit, Averaging Over $8M Per Store & Has Demonstrated Long-term Operator
- New Development Center With Strong Consumer Demand: New Shopping Center Development With Surrounding Retailers, Including Starbucks, Ale Bait Etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chick-fil-A
- Enseigne
- 458 m²
- 707,30 €
- Mars 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chick-fil-A | Enseigne | 458 m² | 707,30 € | Mars 2040 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT ! » Rejoignez Chick-fil-A » À la recherche de services personnalisés, rapides et décontractés » Opportunité commerciale de haut niveau directement à côté de l'autoroute 101 (142 460 CPD) et de l'autoroute Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Parcelle : ± 3 acres » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Opportunité de restauration rapide et décontractée, de restaurants assis et d'espaces commerciaux » Zonage : zone commerciale communautaire (C-2)
À côté de Starbucks - Fin de la casquette
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 143 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 3 | 122 – 243 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Surface |
| 122 – 243 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT ! » Rejoignez Chick-fil-A » À la recherche de services personnalisés, rapides et décontractés » Opportunité commerciale de haut niveau directement à côté de l'autoroute 101 (142 460 CPD) et de l'autoroute Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Parcelle : ± 3 acres » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Opportunité de restauration rapide et décontractée, de restaurants assis et d'espaces commerciaux » Zonage : zone commerciale communautaire (C-2)
3
| Surface | 122 – 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
À côté de Starbucks - Fin de la casquette
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 592 952 € | |
| Évaluation du terrain | 2 956 721 € | Évaluation totale | 5 549 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chick-fil-A - Petaluma, CA | 5012 Petaluma Blvd N
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