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5012-5018 S Pulaski Rd Local commercial | 98 m² | À louer | Chicago, IL 60632
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Informations principales
- EXISTING NATIONAL TENANT, DOMINOS PIZZA, MR SUBMARINE FAST FOOD RESTAURANT, BARBER SHOP, PARKING AVAILABLE FOR YOUR CUSTOMERS
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5016 | 98 m² | 2,74 mètres | Négociable | 245,66 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 24 147 € /an 2 012 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5016
The available 1,058 SF retail suite (Suite 5016) offers a clean, move-in-ready configuration ideal for a variety of neighborhood-serving businesses. The space features 9' finished ceilings, partitioned office areas, central air and heating, and a well-maintained spec-suite interior that supports efficient retail or service operations. Located on a high-traffic, signalized corner at Pulaski Rd & Archer Ave, the suite benefits from exceptional visibility and daily activity from both vehicles and pedestrians. Its position directly across from Curie High School further enhances exposure, drawing consistent foot traffic throughout the day. A pylon sign is available, allowing tenants to prominently advertise their business to thousands of daily passersby. The property also includes surface parking with 12 spaces, offering convenience for customers and staff. With established co-tenants such as Domino’s Pizza, Mr. Submarine, Barber Shop Lounge, and Navy Brokers Insurance, the location benefits from steady built-in traffic and a strong commercial presence within the Archer Heights retail corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 5012-5018 S Pulaski Rd, Chicago, IL 60632
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BARBER SHOP LOUNGE
- Services
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- Domino’s
- Pizza
- 9 590
- International
- Insurance Navy Brokers
- Assurance
- 33
- National
- Mr Submarine
- Restauration rapide
- 20
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BARBER SHOP LOUNGE | Services | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 590 | International |
| Insurance Navy Brokers | Assurance | 33 | National |
| Mr Submarine | Restauration rapide | 20 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 333 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at one of Archer Heights’ busiest and most visible intersections, this freestanding 3,580 SF retail property offers exceptional exposure along the heavily trafficked Pulaski Rd & Archer Ave corridor. Built in 1990 and set on a corner, signalized lot, the property benefits from strong vehicle and pedestrian activity throughout the day enhanced further by its location directly across from Curie High School, placing thousands of daily commuters and students within immediate reach. The site features a dynamic mix of established national and local tenants, including Domino’s Pizza, Mr. Submarine, Barber Shop Lounge, and Navy Brokers Insurance creating a built-in customer base and consistent traffic. The available 1,058 SF retail suite (Suite 5016) boasts 9' finished ceilings, central HVAC, partitioned office layout, a clean spec-suite condition, and excellent visibility to both street and sidewalk traffic. Outstanding signage opportunities—including pylon signage positioned for maximum roadway visibility—further amplify brand presence. With surface parking (12 spaces) available for customer convenience and proximity to major transit and Chicago Midway International Airport just minutes away, this location is ideal for retail, service, food, or neighborhood-oriented businesses seeking a high-impact, high-traffic presence on Chicago’s Southwest Side.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
GDT Properties, Inc
5012-5018 S Pulaski Rd
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