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Vista Pointe 5012 3rd Ave Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Kearney, NE 68845
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Informations principales
- High Visibility
- Excellent Parking
- High Traffic Count
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 160 | 186 m² | 3,05 mètres | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
5012 3rd Ave - 1er étage – Bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Established Traffic-Proven Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Vista Pointe
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Poprero Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Game On
- Enseigne
- 1
- Local
- Jersey's Sports Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Look What's Cookin
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Posh
- Enseigne
- 1
- Local
- Sun Tan City
- Salon de bronzage
- 329
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Poprero Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Game On | Enseigne | 1 | Local |
| Jersey's Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Look What's Cookin | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Posh | Enseigne | 1 | Local |
| Sun Tan City | Salon de bronzage | 329 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 3 084 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 084 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Le centre commercial Vista Pointe Mall est stratégiquement situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Kearney, offrant aux locataires une grande visibilité, une synergie solide entre les co-locataires et un accès régional pratique. Situé dans la zone animée de North Kearney, NE, avec une connexion directe à la 2ème Avenue (Route 10), la propriété bénéficie d'un flux de trafic quotidien constant et d'une facilité d'accès tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs venant de l'extérieur.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vista Pointe | 5012 3rd Ave
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