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Informations principales sur l'investissement

  • Dominant Tenant Mix with Starbucks (Drive-Thru End Cap), Jimmy John’s, & Stanton Optical
  • Starbucks (Corporate, SBUX): The Largest Coffeehouse Chain with 1,470+ Locations Across Texas Alone & 41,000+ Globally
  • Heavily Trafficked Intersection of East 42nd Street (SH 191) & Parkway Boulevard (75,200+ Combined VPD)
  • 100% Original Tenancy Since 2016 with Built-In Rent Escalations; All Tenants Have Renewal Options
  • Stanton Optical (Corporate): National Optical Retail Concept with 300+ Locations Across the U.S. with 80 Across Texas
  • 3.7M+ SF of Office GLA within a 1.5-Mile Radius

Résumé analytique

100% Leased, Starbucks, Jimmy John’s & Stanton Optical | Outparcel to Walmart & Sam’s Club| Average Lease Term Expiration May 2032

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
584 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
4 304 316 €
Prix par m²
7 365,86 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
269 023 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
EF1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

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Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
31910-00082-04000
Évaluation du terrain
186 633 €
Évaluation des aménagements
463 747 €
Évaluation totale
650 381 €
  • ID de l’annonce: 39843330

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5011 E 42nd St, Odessa, TX 79762

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