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Lankershim/Morrison 5011-5019 Lankershim Blvd Local commercial | 166 m² | À louer | North Hollywood, CA 91601
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Informations principales
- High Visibility With Strong Daily Foot Traffic
- Steps From The NoHo Arts District
- Ideal For Retail, Showroom, Studio, or Service Use
- Located In A Vibrant, High-Demand Commercial Corridor
- 23 On-Site Parking Spaces + Metered Street Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5015 | 166 m² | 3,76 mètres | 3-5 Ans | 326,12 € /m²/an 27,18 € /m²/mois 54 082 € /an 4 507 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5015
Located at 5015 Lankershim Blvd in the heart of North Hollywood, this prime street-front commercial space offers outstanding visibility, abundant natural light, and a clean modern-industrial aesthetic ideal for a variety of uses. The expansive glass storefront creates a strong presence along Lankershim Blvd, a highly trafficked corridor enhanced by wide promenades on both sides that contribute to steady foot traffic. Inside, the space features high exposed ceilings, polished concrete floors, bright white walls, and contemporary linear lighting throughout the open floor plan. Its flexible layout is ideal for retail, showroom, studio, gallery, fitness, creative office, or service-oriented users. Additional features include an ADA-compliant restroom, a private room suitable for office or storage use, rear exit access, and convenient on-site rear parking, making this a versatile opportunity in one of North Hollywood’s most dynamic commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,76 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Prime street-front location
- Open layout ideal for a variety of commercial uses
- ADA-compliant restroom
- Private room ideal for office or storage use
- Rear exit access with on-site rear parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Local Bar
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- 1
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- Personal Training Center
- Services
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- Print4Less
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Local Bar | Enseigne | 1 | - |
| Personal Training Center | Services | - | - |
| Print4Less | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 912 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 912 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along vibrant Lankershim Boulevard in the heart of North Hollywood, this property offers a rare opportunity to be part of one of the area’s most energetic and highly sought-after commercial corridors. Surrounded by a dynamic, diverse community, the location benefits from strong daily foot traffic, excellent street visibility, and a lively mix of trendy boutiques, chic cafes, and popular entertainment venues, creating an inviting atmosphere for businesses and visitors alike. Just moments from the renowned NoHo Arts District, the area draws a steady stream of consumers with its theaters, galleries, eclectic shops, and creative energy. The property is further enhanced by neighboring anchors and conveniences, including Bank of America directly next door and Hop Merchants Bottle Shop and Tap Room as a tenant, adding to the site’s appeal and steady activity. The property also offers convenient rear parking for tenants and customers, with 23 on-site spaces—including 13 standard spaces, 9 compact spaces, and 1 disabled-accessible space—along with metered street parking at the front. With strong accessibility, visibility, and a prime location, this is an excellent opportunity for retail, restaurant, showroom, studio, or service-oriented users seeking to reach a diverse, engaged audience.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Lankershim/Morrison | 5011-5019 Lankershim Blvd
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