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Sunnyside — 6-Unit Multifamily 5011 45th St Immeuble residentiel 6 lots 957 748 € (159 625 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Woodside, NY 11377
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité des transports en commun
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute Brooklyn-Queens
- Le bâtiment est situé près de l'angle de la 45e rue et de la 50e avenue
- Quartier privilégié de Woodside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Immeuble de 3 étages sans ascenseur composé de 6 appartements, livrés à moitié vacants
• Classe fiscale 2A
• Sera livré à 50 % vacant
• La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à proximité d'un couloir commercial avec des boutiques,
options de restauration et de transport
• Près de la gare de la 40e rue (train 7)
• Classe fiscale 2A
• Sera livré à 50 % vacant
• La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à proximité d'un couloir commercial avec des boutiques,
options de restauration et de transport
• Près de la gare de la 40e rue (train 7)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 957 748 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 159 625 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 | Surface de l’immeuble | 457 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Zonage | R4 - Multifamily | ||
| Prix | 957 748 € |
| Prix par lot | 159 625 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 457 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R4 - Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 4+2 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02295-0039 | Évaluation des aménagements | 136 063 € |
| Évaluation du terrain | 2 430 € | Évaluation totale | 138 493 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02295-0039
Évaluation du terrain
2 430 €
Évaluation des aménagements
136 063 €
Évaluation totale
138 493 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Sunnyside — 6-Unit Multifamily | 5011 45th St
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