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73 AC. LAND 345KV-2500'SITE/NAT G-1600'/FIBER 5010 Palmer Rd Lot | Terrain commercial | 29,54 ha | À vendre | 24 970 741 € | Millersport, OH 43046
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Informations principales sur l'investissement
- Centre de données possible/industriel/production d'énergie/vente au détail Excellente visibilité sur l'I-70. Façade autoroutière de 1350 pieds.
- 345/KV, 138KV, (3)NAT. GAS LINES,DARK FIBER, (ALL WITHIN 6000' +/-)
- "BEHIND-THE-METER" POWER GENERATION
Résumé analytique
***DONNÉES FUTURES/PRODUCTION D'ÉNERGIE/SITE INDUSTRIEL***
***50 mégawatts sont envisagés/ Peut être développé sur site s'il y a un utilisateur final. ***
Terrain à bâtir le long de la façade de l'autoroute I-70 - 65 000 AVPD+ 14 miles (20 à 23 minutes en voiture) pour
Sites Intel/AWS/Microsoft/Meta/QTS/Google pour un total de 60 milliards de dollars. https://www.welcomeintel.com/
Le prix demandé est de :
***Négociable*** : « arpentable » par acre
***La « meilleure utilisation » de cette propriété serait combinée à l'industrie, à la distribution et à la colocation des centres de données (***avec la future sous-station de 50 MW possible ***)
. La propriété est située à côté de la première
sortir à l'est de l'échangeur SR 310 de l'Etna où se trouvent les centres de distribution d'Amazon et de Kohl. Le
l'établissement se trouve à 800 mètres de l'échangeur SR158/70, à 15 miles à l'est de l'échangeur I70/I-270, à 15 miles de Newark, 3
miles de l'Etna, du lac Buckeye, d'Hébron, à 33 miles du centre-ville de Columbus. Le site aura une superficie d'environ 1 million de mètres carrés
Bâtiment de 3 pieds avec une hauteur libre de 40 pieds avec réacheminement du ruisseau. (Voie navigable juridictionnelle) 1350 pieds de façade sur
I-70, façade de 800 pieds sur Palmer Rd. La propriété est actuellement zonée agricole, AVEC LA CAPACITÉ DE
REZONAGE.
***L'expansion des centres de données s'est récemment intensifiée dans la zone de service d'AEP Ohio, en particulier dans le centre de l'Ohio. La présence croissante de ces installations est un facteur essentiel de la hausse de la demande d'électricité de la région, qui devrait désormais plus que doubler d'ici 2030.
Rapport annuel '23 et plan stratégique '24
https://cdn.bfldr.com/AHJE351Z/at/bcmj46wj83bxf5skt9x4r73/23-JOB-0003_Annual_Report_Whole_Report_07-10-24_Spreads.pdf
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 24 970 741 € | Surface du lot | 29,54 ha |
| Prix par ha | 845 260,88 € |
| Prix | 24 970 741 € |
| Prix par ha | 845 260,88 € |
| Surface du lot | 29,54 ha |
68-73 +/- Acres EXCELLENTE visibilité sur l'I-70 adjacente. Un excellent emplacement pour un *centre de données ou un entrepôt. 345 kV à 2500 pieds au sud du site/ 138 kV à 5 000 pieds à l'est du site Terrain à bâtir le long de la façade de l'autoroute I-70 - 65 000+ AVDP 14 miles (20-23 minutes en voiture)
Description
68-73 +/- Acres EXCELLENTE visibilité sur l'I-70 adjacente. Un excellent emplacement pour un centre de données ou un entrepôt. ***345 kV à 2500 pieds au sud du site/ 138 kV à 5 000 pieds à l'est du site*** ***50 mégawatts sont envisagés/peuvent/seront développés sur place s'il y a un utilisateur final. *** Terrain à bâtir le long de la façade de l'autoroute I-70 - 65 000+ AVDP 14 miles (20-23 minutes en voiture) Terrain plat avec une petite voie navigable qui pourrait devoir être déplacée. Le petit fossé/ruisseau mesure 2800 pieds +/-
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 026-080070-00.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 252 523 € | Évaluation totale | 252 523 € |
Taxes foncières
Présenté par
73 AC. LAND 345KV-2500'SITE/NAT G-1600'/FIBER | 5010 Palmer Rd
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