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Salad & Go 5010 Highway 78 Local commercial 71 m² 100 % Loué À vendre Sachse, TX 75048 1 593 553 € (22 422,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2022 construction designed for drive-thru tenants with ±765 SF building.
- 16+ years remaining on original 20-year corporate Salad & Go lease.
- Prime signalized corner location with 46,500 VPD on TX-78 and 15,600 VPD on Bunker Hill Rd.
- Absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities for passive ownership.
- 10% rent increases every 5 years, next increase in mid-2027.
- Located in affluent DFW submarket with ~$159K average household income within 1 mile.
Résumé analytique
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 9005919, 528005 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 9005919, 528005 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
71 m²
Année de construction
2022
Prix
1 593 553 €
Prix par m²
22 422,04 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
94 752 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,30 ha
Façade
41 m sur South State Highway 78
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 480040000A0010000 | Évaluation des aménagements | 344 655 € |
| Évaluation du terrain | 482 226 € | Évaluation totale | 826 882 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
480040000A0010000
Évaluation du terrain
482 226 €
Évaluation des aménagements
344 655 €
Évaluation totale
826 882 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Salad & Go | 5010 Highway 78
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