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Grove Market Shopping Center 5010-5096 Seminole Pratt Whitney Rd Local commercial | 645 m² | À louer | Loxahatchee, FL 33470
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Informations principales sur la sous-location
- Approximately 46 feet of frontage and 24-foot clear height.
- Co-tenancy with ALDI and proximity to Publix, Starbucks, and proposed Walmart and Lowe’s.
- Located at a signalized intersection with 32,000+ AADT.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5060 | 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 5060
This retail sublease opportunity offers ±6,940 SF of space in a highly visible location along Seminole Pratt Whitney Road in Westlake, Florida. The property features approximately 46 feet of frontage and a 24-foot clear height, providing excellent visibility and functional space for a variety of retail uses. Positioned at a signalized intersection with over 32,000 vehicles per day, the site ensures strong traffic exposure and convenient access for customers. The property is co-located with ALDI and benefits from a strong mix of surrounding national retailers, including Publix, Starbucks, and proposed Walmart and Lowe’s, creating a robust retail environment. Immediate delivery is available, making this an attractive option for tenants seeking a quick move-in. The area is experiencing significant residential growth, supported by favorable demographics with high household incomes and a growing population base.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Available: 6,940 SF
- ±46’ of frontage | ±24’ clear height
- Access to signalized intersection (32,000+ AADT)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grove Market Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace of Carts
- Enseigne
- 1
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- Gator's Shack
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Mobil
- Station-service
- 6 341
- International
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 867
- International
- Turtle Creek
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 173
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace of Carts | Enseigne | 1 | - |
| Gator's Shack | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Mobil | Station-service | 6 341 | International |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 867 | International |
| Turtle Creek | Parapharmacie | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 173 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 645 m² | Surface totale du terrain | 3,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 144 m² |
| Espace total disponible | 645 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 144 m² |
| Surface totale du terrain | 3,54 ha |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grove Market Shopping Center | 5010-5096 Seminole Pratt Whitney Rd
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