Starbucks -- Gunnison CO 501 W Tomichi Ave Local commercial 244 m² À vendre Gunnison, CO 81230 2 329 749 € (9 556,86 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un Starbucks indépendant avec service au volant et terrasse partiellement couverte, dans un emplacement privilégié sur l'avenue Tomichi, l'artère principale de Gunnison. La propriété présente un design moderne, un grand parking hors voirie et une cheminée intérieure/extérieure confortable. Le café mesure 2 624 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,53 acre, directement sur la route entre l'aéroport de Gunnison Crested Butte et la station de ski de Crested Butte. Starbucks a commencé à louer en mars 2024 avec une durée principale de dix (10) ans (pas de résiliation anticipée) et des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans avec quatre (4) options de renouvellement sur cinq (5) ans. Les opérations quotidiennes se déroulent assez bien car elles répondent aux besoins de nombreux habitants et aux véhicules qui ne font que « passer ». Ce Starbucks se présente comme une très belle halte et constitue un excellent point de départ pour les cyclistes, les randonneurs et les kayakistes. Avec une excellente base scolaire locale, une grande partie de l'activité sert à satisfaire les envies des étudiants. Il s'agit d'une excellente occasion d'investir dans une marque nationale dotée d'une clientèle fidèle et ayant fait ses preuves en matière de succès.