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501 Union St Bureau 7 118 m² 100 % Loué À vendre Nashville, TN 37219
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un actif boutique entièrement rénové dans un couloir populaire du centre-ville
- Loyers inférieurs à ceux du marché et base attrayante
- À proximité et accessible à pied des commodités de la région
- La location de coworking, de vente au détail et de stockage assure la stabilité grâce à une source de revenus diversifiée
- Possibilités de conversion
- Corridor préféré de la 5e Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 501 Union Street, un immeuble de bureaux boutique récemment rénové d'environ 76 617 pieds carrés et/ou une opportunité de conversion dans le centre-ville de Nashville. Le bâtiment de sept (7) étages est bien situé parmi les couloirs dynamiques du centre-ville et de la 5e Avenue, à quelques pas du boom du développement de Nashville et de projets tels que Fifth +
Broadway et The Arcade. L'établissement est également accessible aux meilleures commodités accessibles à pied de la ville et à une rangée de boutiques. Le 501 Union bénéficie des autoroutes 24/40/65 et de nombreuses places de stationnement dans le quartier.
Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir 501 Union pour une utilisation continue comme immeuble de bureaux ou pour une conversion/réaménagement de la propriété.
Broadway et The Arcade. L'établissement est également accessible aux meilleures commodités accessibles à pied de la ville et à une rangée de boutiques. Le 501 Union bénéficie des autoroutes 24/40/65 et de nombreuses places de stationnement dans le quartier.
Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir 501 Union pour une utilisation continue comme immeuble de bureaux ou pour une conversion/réaménagement de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 118 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2018
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 017 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,76
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
DTC - Code du centre-ville
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 093-02-3-199-00 | Évaluation des aménagements | 3 416 618 € |
| Évaluation du terrain | 1 327 439 € | Évaluation totale | 4 744 057 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
093-02-3-199-00
Évaluation du terrain
1 327 439 €
Évaluation des aménagements
3 416 618 €
Évaluation totale
4 744 057 €
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Research In Progress - Research In Progress
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Présenté par
Research In Progress
501 Union St
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