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Shops at Turkey Creek 501 SE Washington Blvd Espace disponible | 2 205 m² | Local commercial | Bartlesville, OK 74006
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Informations principales
- Spacious Footprint — 23,732 SF of contiguous retail space ideal for a large-format or anchor user
- Prime Location — Situated on high-traffic SE Washington Blvd, Bartlesville's primary retail corridor
- Excellent Visibility & Access — Prominent road frontage with access from a signalized intersection
- Covered Loading Dock & Ramp — Dedicated rear service access with a covered dock and graded delivery ramp for easy freight handling
- Strong Co-Tenancy — Neighboring national brands including Dollar Tree, Five Below, and Ollie's
- Established Retail Trade Area — Surrounded by strong national and regional draws, including a CVS/pharmacy directly across the street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 2 205 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 187 150 € /an 15 596 € /mois | Triple net (NNN) |
501 SE Washington Blvd - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Shops at Turkey Creek
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bealls
- Grand magasin
- 905
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 641
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 694
- National
- Shoe Show Mega
- Chaussures
- 593
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bealls | Grand magasin | 905 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 641 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 694 | National |
| Shoe Show Mega | Chaussures | 593 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 205 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 649 m² |
| Stationnement | 711 places | Surface totale du terrain | 5,31 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 2 205 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 711 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 10 649 m² |
| Surface totale du terrain | 5,31 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Available for lease at 501 SE Washington Blvd, this 23,732 SF retail space sits along one of Bartlesville's busiest commercial corridors, surrounded by a strong lineup of national credit tenants including Dollar Tree, Five Below, Ollie's, and Shoe Dept. Encore. The space includes a covered rear loading dock with a graded delivery ramp, offering dedicated back-of-house service access ideal for large-format retail, distribution, or high-volume inventory operations. With excellent visibility, ample parking, and access from a signalized intersection, the center draws consistent daily traffic and benefits from a dense surrounding retail trade area a prime opportunity for retailers looking to establish or expand their presence in the heart of Bartlesville's shopping district.
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Shops at Turkey Creek | 501 SE Washington Blvd
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