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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Occupied Asset with Best-in-Class National Tenant Mix
  • Adjacent to Bartlesville's Only Hospital & 24/7 ER
  • Expanded Trade Area
  • Prime High-Traffic Retail Corridor Along US Highway 75 (21,900+ VPD)
  • Priced Below Replacement Cost
  • 48,000+ Residents Within 10 Miles | $88,000+ 10-Mile AHHI

Pièces jointes

Property Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
8 458 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2021
Prix
7 318 149 €
Prix par m²
865,27 €
Taux de capitalisation
8,10 %
RNE
592 752 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
3,34 ha
Zonage
AA1 - Commercial
Stationnement
596 places (70,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
141 m sur Washington Blvd

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Durabilité

Certifié Energy Star
75
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • B
  • 929 – 2 205 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 60 jours
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
B 929 – 2 205 m² Local commercial Contigu et aligné 60 jours

B

Surface
929 – 2 205 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
60 jours
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
7 Brew Coffee
Scooter's Coffee
BOK Financial
Mazzio's
CrossFit
City National Bank of OK
HotWorx

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0010823
Évaluation du terrain
165 010 €
Évaluation des aménagements
578 947 €
Évaluation totale
743 957 €
  • ID de l’annonce: 40438534

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 SE Washington Blvd, Bartlesville, OK 74006

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