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Informations principales sur l'investissement

  • Upscale Office HQ building for sale in downtown Fort Lauderdale
  • Secure gated parking with card key building access
  • Close proximity to courthouses, FLL Airport and Port Everglades
  • Ready to go condition and maintained in meticulous condition ; furniture is negotiable
  • Hurricane impact glass throughout

Résumé analytique

Free- standing Office HQ building located near downtown Fort Lauderdale now available for sale or lease. Close proximity to downtown Fort Lauderdale ,both County and Federal courthouses as well as FLL Airport and Port Everglades. Secure building with gated parking and card key access throughout. Upgraded interior finishes throughout and move-in ready condition . Existing furniture is negotiable.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
688 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2015
Prix
3 871 903 €
Prix par m²
5 630,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
344 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
RO - Quartier Résidentiel et de Bureaux
Stationnement
17 places (24,72 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Velocity Solutions, LLC
  • Information
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Velocity Solutions, LLC Information - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 344 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Bâtiment complet de 687 m² à louer. Deux étages d'environ 325 m² chacun. Idéal pour un locataire unique souhaitant disposer de son propre bâtiment avec enseigne et sécurité. Chaque étage comprend un mélange de bureaux privés, salles de conférence / salles de pause, espaces de travail ouverts et cuisines. Occupation immédiate prête à l'emploi. Bâtiment sécurisé avec accès par carte magnétique 24h/24 et parkings clôturés.

  • 2e étage
  • 344 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Bâtiment complet de 687 m² à louer. Deux étages d'environ 325 m² chacun. Idéal pour un locataire unique souhaitant disposer de son propre bâtiment avec signalétique et sécurité. Chaque étage comprend un mélange de bureaux privés, salles de conférence / salles de pause, espaces de travail ouverts et cuisines. Occupation immédiate prête à l'emploi. Bâtiment sécurisé avec accès par carte magnétique 24h/24 et parkings clôturés.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 344 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e étage 344 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
344 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
344 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 344 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Bâtiment complet de 687 m² à louer. Deux étages d'environ 325 m² chacun. Idéal pour un locataire unique souhaitant disposer de son propre bâtiment avec enseigne et sécurité. Chaque étage comprend un mélange de bureaux privés, salles de conférence / salles de pause, espaces de travail ouverts et cuisines. Occupation immédiate prête à l'emploi. Bâtiment sécurisé avec accès par carte magnétique 24h/24 et parkings clôturés.

2e étage

Surface 344 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Bâtiment complet de 687 m² à louer. Deux étages d'environ 325 m² chacun. Idéal pour un locataire unique souhaitant disposer de son propre bâtiment avec signalétique et sécurité. Chaque étage comprend un mélange de bureaux privés, salles de conférence / salles de pause, espaces de travail ouverts et cuisines. Occupation immédiate prête à l'emploi. Bâtiment sécurisé avec accès par carte magnétique 24h/24 et parkings clôturés.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
50-42-15-01-0680
Évaluation du terrain
407 622 €
Évaluation des aménagements
1 419 235 €
Évaluation totale
1 826 858 €
  • ID de l’annonce: 37422361

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 SE 12th St, Fort Lauderdale, FL 33316

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