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Sonepar (Echo Electric) - Toledo, OH 501 Phillips Ave Industriel/Logistique 2 265 m² À vendre Toledo, OH 43612 2 497 074 € (1 102,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Echo Electric is a subsidiary and affiliate brand of Sonepar USA. Sonepar operates a network of more than 490 branches across North America.
- The tenant has operated from this facility since 2001 and recently executed an early 5-year lease extension.
- This is the only Sonepar branch serving the greater Toledo market, with the next closest locations in Ann Arbor, MI (37+ miles north).
- The property is secured by a passive ~6-year Industrial Triple Net (NNN) Lease that minimizes landlord responsibilities.
- The property is strategically positioned with convenient access to both U.S. Route 24 and I-75.
- The property features excess yard space that supports Industrial Outdoor Storage (IOS).
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 24,378 SF Sonepar (Echo Electric) facility located at 501 Phillips Ave in Toledo, OH. Sonepar, one of the largest electrical distributors in North America, has operated out of this facility for nearly 25 years and just recently extended its lease early. Secured by a passive ~6-year Industrial Triple Net (NNN) Lease with 2.5% annual increases, this is a great opportunity for investors looking for a reliable long-term investment with minimal landlord responsibilities and built in rent growth to help hedge inflation.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Echo Electric
- Grossiste
- 2 265 m²
- 78,87 €
- Triple net
- Mars 2032
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Echo Electric | Grossiste | 2 265 m² | 78,87 € | Triple net | Mars 2032 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-09926 | Évaluation des aménagements | 265 779 € |
| Évaluation du terrain | 47 044 € | Évaluation totale | 312 823 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-09926
Évaluation du terrain
47 044 €
Évaluation des aménagements
265 779 €
Évaluation totale
312 823 €
Contacts
-
Hunter Kirby -
Stratton Greig -
Thomas Miller -
Austin Marsh -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sonepar (Echo Electric) - Toledo, OH | 501 Phillips Ave
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