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Metro North Square 501 NW Barry Rd Espace disponible | 1 486 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64155
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Informations principales
- Excellent accessibility with multiple ingress/egress points
- Convenient access to US 169
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
509 NW Barry Rd - 1er étage
Rare junior box opportunity in the Northland's premier retail corridor.
- Ample parking with 5.49 spaces per 1,000 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Metro North Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
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- Restaurant
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- Children's Mercy Hospital
- Santé et assistance sociale
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- Spectrum Station
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asian Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Children's Mercy Hospital | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Miles Of Exotics | Enseigne | 1 | - |
| Power Play Inc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Power Play The Sandbox | - | 1 | - |
| Spectrum Station | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Metro North Square is a premier retail destination strategically positioned at 509 NW Barry Road in Kansas City’s thriving Northland corridor. This center offers exceptional visibility along Barry Road and convenient access to US 169, ensuring seamless connectivity for both local and regional traffic. Located between Platte and Clay counties—two of the fastest-growing submarkets in the region—the property benefits from a combined population growth of 18% between 2019 and 2024. The surrounding trade area boasts robust demographics, with average household incomes exceeding $100,000 within three miles and a population of more than 153,000 within five miles. Metro North Square is anchored by high-traffic tenants and sits adjacent to major developments such as Metro North Crossing, Zona Rosa, and Twin Creeks, creating a dynamic retail environment supported by strong co-tenancy and consistent consumer demand. With ample parking, multiple ingress and egress points, and proximity to key residential communities and employment hubs, this center represents an outstanding opportunity for retailers seeking a high-profile location in one of Kansas City’s most vibrant growth markets.
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Metro North Square | 501 NW Barry Rd
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