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501 NE 2nd St Espace disponible | 139 m² | Local d’activités | Delray Beach, FL 33483
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Federal Hwy Traffic
- Multiple access points from the road and exposure!
- Just North of Atlantic Ave. in Downtown Delray Beach
- Drive Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 556,97 € /m²/an 46,41 € /m²/mois 77 616 € /an 6 468 € /mois | Service complet |
215 NE 5th Ave - 1er étage
Commercial Space for Lease – 215 NE 5th Avenue, Delray Beach, FL 33483 1,500 SF | Prime Downtown Corner Location | Walk to Atlantic Avenue Exceptional leasing opportunity in the heart of Downtown Delray Beach. Located just two blocks north of Atlantic Avenue, this 1,500 SF retail space sits on a prominent corner across from a newly developed hotel, offering excellent visibility, foot traffic, and branding potential. Previously operated as a jiu-jitsu studio, the interior offers a flexible open layout that can easily be adapted for retail, boutique fitness, wellness, creative, or gallery use. Large windows provide abundant natural light and street exposure, while the central location places you steps from Delray’s top restaurants, shops, and entertainment. Property Highlights: • ±1,500 SF of open-plan space • Prominent corner location with high visibility • Directly across from new hotel development • Two blocks to Atlantic Avenue • Ample windows for signage and natural light • Zoned for commercial retail use • Private restroom and rear access • Surrounded by high-end retail, restaurants, and art galleries • Strong local and tourist foot traffic year-round This space is ideal for retailers or boutique service providers looking to establish a presence in one of South Florida’s most walkable and desirable downtown corridors. Contact agent for more details or to schedule a private tour.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Located in the heart of Downtown Delray Beach!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 501 NE 2ND ST, DELRAY BEACH, FL 33483
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Central Park Taekwondo
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- taekwondo studio
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Central Park Taekwondo | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| taekwondo studio | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 6,10 m le Federal Hwy. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 246 m² |
| Stationnement | 13 places | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 13 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 6,10 m le Federal Hwy. |
| Surface commerciale utile | 246 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Retail Space for Lease – 215 NE 5th Avenue, Delray Beach, FL 33483 Vacant land next door also available to add to the lease. 1,500 SF | Prime Downtown Corner Location | Walk to Atlantic Avenue Exceptional leasing opportunity in the heart of Downtown Delray Beach. Located just two blocks north of Atlantic Avenue, this 1,500 SF retail space sits on a prominent corner across from a newly developed hotel, offering excellent visibility, foot traffic, and branding potential. Previously operated as a jiu-jitsu studio, the interior offers a flexible open layout that can easily be adapted for retail, boutique fitness, wellness, creative, or gallery use. Large windows provide abundant natural light and street exposure, while the central location places you steps from Delray’s top restaurants, shops, and entertainment. Prime Downtown Delray Corner Retail + Drive-Thru Assemblage 1,500 SF | ±15,250 SF Lot combined | Zoned CBD | Welcome to the sweet spot of Delray Beach, a high-visibility, corner retail opportunity just steps from Atlantic Avenue, in one of South Florida’s most coveted pedestrian districts. Whether you’re an investor, developer, or end-user, this offering is a rare hybrid: income + land + entitlement value all in one. Two-Parcel Offering Includes: ?? 215 NE 5th Ave — 1,500 SF leased retail corner with dual frontage ?? 501 NE 2nd St — Vacant ±6,100 SF parcel (with existing drive-thru structure) available to add to the lease of the building. Property Highlights: - ±15,250 SF total land across two adjacent lots - 1,500 SF retail unit with flexible layout, high ceilings, and private entry - Grandfathered Drive-Thru structure still in place – incredibly rare downtown - 19 dedicated parking spaces — unheard of this close to Atlantic Ave - Prime walkability to Pineapple Grove, restaurants, galleries, and the beach - Zoning: CBD (Central Business District) — wide usage potential: retail, QSR, medical, office, showroom, boutique hospitality, etc. - Surrounded by luxury residential, high-end foot traffic, and ongoing new development Opportunity Use Cases: Owner-user (salon, gallery, café, studio, design firm) Redevelopment play (pad-site drive-thru or mixed-use) Investment hold with future upside (lease-up and land bank) Drive-Thru Details: An existing drive-thru structure remains onsite, historically permitted and previously operational. It’s a potential game-changer for QSR, coffee, or banking users. Buyers should independently verify current status with the City of Delray Beach for activation or repurposing options. This space is ideal for retailers or boutique service providers looking to establish a presence in one of South Florida’s most walkable and desirable downtown corridors. Contact agent for more details or to schedule a private tour.
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
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501 NE 2nd St
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