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Dollar Tree Family Dollar 501 N Rodeo Dr Local commercial 975 m² À vendre Comanche, OK 73529 1 206 292 € (1 236,61 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Rodeo Dr (5,200 VPD) | Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has over 7 years remaining on its 10-year lease, with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features flat rent in the initial term and $0.50 PSF increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features flat rent in the initial term and $0.50 PSF increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 206 292 €
Prix par m²
1 236,61 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
98 325 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
47 places (48,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur Rodeo Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2099-20-02S-07W-2-001-00 | Évaluation des aménagements | 55 518 € |
| Évaluation du terrain | 987 € | Évaluation totale | 56 504 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2099-20-02S-07W-2-001-00
Évaluation du terrain
987 €
Évaluation des aménagements
55 518 €
Évaluation totale
56 504 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Dollar Tree Family Dollar | 501 N Rodeo Dr
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