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T3 FAT Village Fort Lauderdale, FL 33301 Espace disponible | 236–31 726 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Des balcons extérieurs privés à l'étage avec des vues incroyables, des coins salons et une connexion Wi-Fi.
- Centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires.
- Local à vélos sécurisé avec des stands et des casiers, un poste de réparation/un poste de travail et une entrée dédiée depuis la rue.
- Espace de conférence partagé avec Wi-Fi et système audiovisuel de haute technologie, certifié WiredScore et conçu pour offrir une expérience technologique de premier ordre.
- Disponibilité maximale de la signalisation des bâtiments.
- Les restaurants, les boutiques, les galeries d'art et les sites culturels du FAT Village se trouvent à quelques pas.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 31 726 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 16 397 m² |
| Espace total disponible | 31 726 m² |
| Max. Contigu | 16 397 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre de remise en forme, espaces de réunion et toit
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Versatile Office Space
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Centre de remise en forme, espaces de réunion, toit
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Centre de remise en forme, espaces de réunion, toit
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
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- Espace en excellent état
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- Centre de remise en forme, espaces de réunion et toit
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Centre de remise en forme, espaces de réunion et toit
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 3 066 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 688 742 € /an 140 729 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/01/2027 |
| 3e étage | 3 066 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 688 742 € /an 140 729 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/01/2027 |
| 4e étage | 3 066 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 688 742 € /an 140 729 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/01/2027 |
| 5e étage | 3 066 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 688 742 € /an 140 729 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/01/2027 |
| 6e étage | 3 066 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 688 742 € /an 140 729 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/01/2027 |
504 NW 1st Ave - 2e étage
504 NW 1st Ave - 3e étage
504 NW 1st Ave - 4e étage
504 NW 1st Ave - 5e étage
504 NW 1st Ave - 6e étage
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Versatile Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Air Conditioning
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Air Conditioning
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Air Conditioning
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Air Conditioning
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Fitness center access
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Fitness center access
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Local à vélos
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Accès piétonnier
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Versatile Office Space
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Fitness center access
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 734 m² | Négociable | 596,74 € /m²/an 49,73 € /m²/mois 1 034 760 € /an 86 230 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 2e étage, bureau A | 591 m² | Négociable | 596,74 € /m²/an 49,73 € /m²/mois 352 811 € /an 29 401 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/06/2026 |
| 2e étage, bureau B | 324 m² | Négociable | 596,74 € /m²/an 49,73 € /m²/mois 193 314 € /an 16 110 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/06/2026 |
| 2e étage, bureau C | 236 m² | Négociable | 596,74 € /m²/an 49,73 € /m²/mois 140 814 € /an 11 734 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/06/2026 |
| 2e étage, bureau D | 394 m² | Négociable | 596,74 € /m²/an 49,73 € /m²/mois 235 281 € /an 19 607 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/06/2026 |
| 3e étage | 3 279 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 806 442 € /an 150 537 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/06/2026 |
| 4e étage | 3 279 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 806 442 € /an 150 537 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/06/2026 |
| 5e étage | 3 279 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 806 442 € /an 150 537 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/06/2026 |
| 6e étage | 3 279 m² | Négociable | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 1 806 442 € /an 150 537 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/06/2026 |
501 N Andrews Ave - 2e étage
501 N Andrews Ave - 2e étage – Bureau A
501 N Andrews Ave - 2e étage – Bureau B
501 N Andrews Ave - 2e étage – Bureau C
501 N Andrews Ave - 2e étage – Bureau D
501 N Andrews Ave - 3e étage
501 N Andrews Ave - 4e étage
501 N Andrews Ave - 5e étage
501 N Andrews Ave - 6e étage
504 NW 1st Ave - 2e étage
| Surface | 3 066 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2027 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Centre de remise en forme, espaces de réunion et toit
- Versatile Office Space
504 NW 1st Ave - 3e étage
| Surface | 3 066 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2027 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Centre de remise en forme, espaces de réunion, toit
- Versatile Office Space
504 NW 1st Ave - 4e étage
| Surface | 3 066 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2027 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Centre de remise en forme, espaces de réunion, toit
- Versatile Office Space
504 NW 1st Ave - 5e étage
| Surface | 3 066 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2027 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Centre de remise en forme, espaces de réunion et toit
- Versatile Office Space
504 NW 1st Ave - 6e étage
| Surface | 3 066 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2027 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 329 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Centre de remise en forme, espaces de réunion et toit
- Versatile Office Space
501 N Andrews Ave - 2e étage
| Surface | 1 734 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 596,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
Versatile Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
501 N Andrews Ave - 2e étage – Bureau A
| Surface | 591 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 596,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/06/2026 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Air Conditioning
- Versatile Office Space
501 N Andrews Ave - 2e étage – Bureau B
| Surface | 324 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 596,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/06/2026 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Air Conditioning
- Versatile Office Space
501 N Andrews Ave - 2e étage – Bureau C
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 596,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/06/2026 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Air Conditioning
- Versatile Office Space
501 N Andrews Ave - 2e étage – Bureau D
| Surface | 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 596,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/06/2026 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Air Conditioning
- Versatile Office Space
501 N Andrews Ave - 3e étage
| Surface | 3 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Fitness center access
- Versatile Office Space
501 N Andrews Ave - 4e étage
| Surface | 3 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Fitness center access
- Versatile Office Space
501 N Andrews Ave - 5e étage
| Surface | 3 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Local à vélos
- Accès piétonnier
- Versatile Office Space
501 N Andrews Ave - 6e étage
| Surface | 3 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
FAT Village is a 5.6 acre integrated, mixed-use creative office, retail and residential urban development in Fort Lauderdale’s Flagler Village neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 397 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Fitness center access
- Versatile Office Space
Vue d’ensemble du parc
FAT Village est un développement urbain intégré à usage mixte de 5,6 acres situé dans le quartier de Flagler Village à Fort Lauderdale, dans le quartier de Flagler Village. Il vise à offrir une expérience qui célèbre l'histoire et complète l'esprit artistique du quartier. Situé le long de N Andrews Avenue, ce nouveau développement sera l'épicentre du premier environnement urbain de Fort Lauderdale où l'on peut y découvrir des restaurants et des boissons sélectionnés, des divertissements et des galeries d'art. Le T3 (Timber, Technology and Transit), propriété de Hine, est le composant de travail de FAT Village. Hines, leader dans le développement de bureaux modernes/créatifs produits, a réalisé deux projets T3 à ce jour (Minneapolis et Atlanta) et en a plus de 20 en construction ou en pré-développement à travers le monde.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Danet Linares -
Christina Stine Jolley -
Tere Blanca -
Sky Jones -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
T3 FAT Village | Fort Lauderdale, FL 33301
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