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Lexington Road Plaza 501 Marsailles Rd Espace disponible | 929–6 968 m² | Versailles, KY 40383
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Informations principales
- Heavy Traffic
- Close Proximity to New Development
- Established Shopping Center
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 2 787 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 262 866 € /an 21 905 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 929 – 4 181 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 394 299 € /an 32 858 € /mois | À déterminer |
525-551 Marsailles Rd - 1er étage
Strong traffic counts with increasing area retail activity Excellent visibility and frontage along a major commercial corridor Signalized ingress/egress for convenient customer access Monument and building signage opportunities available Ample on-site parking Flexible suite sizes and floor plans available Suitable for retail, restaurant, medical, office, and service users Minutes from the Bluegrass Parkway and US-60 Convenient access to Lexington, Frankfort, and surrounding Woodford County communities
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample on-site parking
525-551 Marsailles Rd - 1er étage
Retail space available along Marsailles Road in Versailles, KY, one of the area's primary commercial corridors. The property benefits from excellent visibility, ample parking, pylon signage, and convenient access from a signalized intersection. Located directly across from Kroger and just minutes from the Bluegrass Parkway and US-60, the center provides easy access to both Versailles and the greater Lexington market. The property's visibility and traffic exposure are expected to strengthen further with the planned Publix and Lowe's development nearby, bringing additional retail activity and consumer traffic to the corridor. Ideal for entertainment, retail, restaurant, medical, office, and service-oriented users seeking a well-positioned location in a growing trade area.
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lexington Road Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apple Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Concord Custom Cleaners
- Laverie
- 71
- Local
- Orthopedic & Sports Physical Therapy
- Santé
- 10
- Local
- Versailles Physical Therapy
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apple Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Concord Custom Cleaners | Laverie | 71 | Local |
| Orthopedic & Sports Physical Therapy | Santé | 10 | Local |
| Versailles Physical Therapy | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Retail space available along Marsailles Road in Versailles, KY, one of the area's primary commercial corridors. The property benefits from excellent visibility, ample parking, pylon signage, and convenient access from a signalized intersection. Located directly across from Kroger and just minutes from the Bluegrass Parkway and US-60, the center provides easy access to both Versailles and the greater Lexington market. The property's visibility and traffic exposure are expected to strengthen further with the planned Publix and Lowe's development nearby, bringing additional retail activity and consumer traffic to the corridor. Ideal for entertainment, retail, restaurant, medical, office, and service-oriented users seeking a well-positioned location in a growing trade area. Strong traffic counts with increasing area retail activity Excellent visibility and frontage along a major commercial corridor Signalized ingress/egress for convenient customer access Monument and building signage opportunities available Ample on-site parking Flexible suite sizes and floor plans available Suitable for retail, restaurant, medical, office, and service users Minutes from the Bluegrass Parkway and US-60 Convenient access to Lexington, Frankfort, and surrounding Woodford County communities
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lexington Road Plaza | 501 Marsailles Rd
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