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501 Mammoth Rd Local commercial | 102 m² | À louer | Londonderry, NH 03053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic counts on busy Mammoth Rd. near the intersection with Rockingham Rd.
- Signage on both the Plaza pedestal sign and illuminated signage above each unit.
- Ample parking in large paved lot with parking in the front and rear of the plaza as well as the side nearest Unit 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit 1 | 102 m² | 2,90 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 210,75 € /m²/an 17,56 € /m²/mois 21 537 € /an 1 795 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Unit 1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 501 MAMMOTH RD, LONDONDERRY, NH 03053
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bamboo Natural Beauty
- Services
- 1
- -
- Honey Dog Salon & Bakery
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- John Maclellan
- -
- 1
- -
- Kwik Fit
- Automobile
- 60
- International
- Mammoth Foods
- Restaurant
- 1
- -
- Whittemore Insurance Agency
- Assurance
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bamboo Natural Beauty | Services | 1 | - |
| Honey Dog Salon & Bakery | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| John Maclellan | - | 1 | - |
| Kwik Fit | Automobile | 60 | International |
| Mammoth Foods | Restaurant | 1 | - |
| Whittemore Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 981 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 981 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This is an Eleven Hundred SF +- end cap retail/office space. The space currently serves as a retail store but the owner's business has outgrown the space and he is moving to a larger retail unit. The suite is primarily open retail space, with a private restroom in the unit. It also has an enclosed office, currently utilized as a sound studio for Podcasting. It is centrally heated and airconditioned by a natural gas engineered system. The unit is accessed directly from the paved private parking lot from Mammoth Rd. There is ample surface parking in the front of the plaza as well as the rear and side closest to this unit. There is signage on both the plaza pedestal sign as well as illuminated signs above each unit providing great visibility. The property location is at the junction of Mammoth and Rockingham roads with daily high traffic counts. It can be accessed from Mammoth Rd. about 1.5 miles passed the Mall of NH or from Interstate 93 at exit 5 onto Rockingham home. It is a rapidly developing area with several new apartment complexes either under construction or newly opened. The other tenants are a Pizza Restaurant, a Driving School, a Hair Salon, a Massage Parlor and an Asian Restaurant. Great opportunity for a niche retailer, or small office tenant, Insurance or accounting it has also served as as yoga studio in the past.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
501 Mammoth Rd
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