501 Lakeland Plz Local commercial 195 m² À vendre Cumming, GA 30040 898 125 € (4 599,12 €/m²)

ENVIRON 501 BUFORD RD, CUMMING, GA 30040
Cette propriété Huddle House est située au 501 Buford Road à Cumming, en Géorgie. Cumming est le siège du comté de Forsyth et fait partie de la région métropolitaine d'Atlanta.
COMMERCES ET POINTS D'INTÉRÊT ENVIRONNANTS
La propriété en question est bien située sur Buford Road et est entourée de nombreux locataires nationaux et locaux importants. Les principaux locataires nationaux incluent : Walmart, Home Depot, Lowes, Staples, Best Buy, Publix, Target, Dollar Tree, Hobby Lobby, Belk, Office Max, McDonald's, Burger King, Chick-fil-A et bien d'autres. Il existe également de nombreux hébergements dans la région, notamment : InTown Suites, Hampton Inn et Comfort Inn. Ce Huddle House est également situé à 1,6 km du Northside Hospital Forsyth, un hôpital de 304 lits qui emploie plus de 3 000 personnes et s'est distingué parmi les meilleurs hôpitaux de maternité et de néonatologie du pays.
CHIFFRES DU TRAFIC ET DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
37 002 personnes résident dans un rayon de cinq milles et 95 704 personnes dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété en question. Ce Huddle House est situé sur Buford Road, où le trafic moyen dépasse 38 810 véhicules par jour. La propriété en question se trouve également à quelques minutes de la sortie de Georgia 400, qui amène 64 100 véhicules supplémentaires dans les environs immédiats par jour. De plus, la propriété en question est située dans une zone suburbaine très riche.
Le bâtiment est une propriété autonome offrant une grande visibilité, située à côté de nombreux détaillants nationaux et internationaux sur une route principale très fréquentée. Il a été entièrement rénové en 2020, avec le nouveau design Evolution, un nouveau toit, un chauffe-eau, un CVC de 35 tonnes et de nouveaux équipements. Le bâtiment mesure 2 102 pieds carrés sur un terrain de 13 504 pieds carrés.
Options de tarification :
Si l'acheteur souhaite conserver la franchise Huddle House, le bâtiment est disponible à la vente au prix de 1 025 000$.
Si l'acheteur préfère changer de concept de restaurant, le prix augmentera de 145 000$ pour couvrir la pénalité de résiliation anticipée auprès de Huddle House.