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501 Hanlon Creek Blvd Bureau | 463 m² | À louer | Guelph, ON N1C 0A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large private offices and well-designed open areas provide flexibility for a variety of business operations.
- Dedicated lunchroom and an inviting outdoor eating area encourage collaboration and staff wellness.
- Located within the highly sought-after Hanlon Creek Business Park, offering excellent access to major highways and public transit
- High-end interior finishes create a professional and welcoming environment for staff and clients.
- Significant excess land allows for future expansion, additional parking, or the development of an outdoor daycare area.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Presenting a rare opportunity to lease a modern, purpose-built office building innone of Guelph’s most desirable business parks. Situated on 1.102 acres, this 5,016 sf standalone building combines contemporary design with functional workspace, making it an ideal fit for professional office, medical, or even potential daycare use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 13 à 40 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 463 m² | Négociable | 166,51 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 77 097 € /an 6 425 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,51 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 77 097 € /an 6 425 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 463 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Presenting a rare opportunity to lease a modern, purpose-built office building innone of Guelph’s most desirable business parks. Situated on 1.102 acres, this 5,016 sf standalone building combines contemporary design with functional workspace, making it an ideal fit for professional office, medical, or even potential daycare use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
This modern 5,016 sf standalone office building offers a rare leasing opportunity in Guelph's sought-after Hanlon Creek Business Park. With excess land for future expansion or added parking and excellent access to major highways and local amenities. Available for April 30, 2026. Flexible zoning allows for a wide arrange of office and medical uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Raymond James Financial Services
- Finance et assurances
Présenté par
501 Hanlon Creek Blvd
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