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Shops at Vidalia Center 501 First St Espace disponible | 251–1 000 m² | Local commercial | Vidalia, GA 30474
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre comprend des locataires principaux tels que Save-A-Lot et Dollar General.
- L'établissement se trouve en face du département de Lapor.
- Comprend huit baies d'accès, une salle d'exposition et des ascenseurs pour voitures.
- Le Vidalia Center héberge des locataires tels que Save-A-Lot, Goody's, Dollar General et It's Fashion Metro.
- Le centre est situé dans une zone comptant plusieurs détaillants.
- Le centre se trouve à 0,5 km de l'US-280.
- Situé au cœur de la zone commerciale du centre-ville de Vidalia.
- Visibilité et trafic élevés le long de l'autoroute américaine 280.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 601-A | 749 m² | Négociable | 36,20 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 27 123 € /an 2 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 615-A | 251 m² | Négociable | 61,85 € /m²/an 5,15 € /m²/mois 15 515 € /an 1 293 € /mois | Triple net (NNN) |
601-619 E 1st St - 1er étage – Bureau 601-A
? Vidalia Center is located in the heart of the retail area in Downtown Vidalia. ? High visibility and traffic counts on US Hwy 280. ? Anchor tenants include: - Save-A-Lot - Dollar General - It’s Fashion Metro - Rent-A-Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
601-619 E 1st St - 1er étage – Bureau 615-A
? Vidalia Center is located in the heart of the retail area in Downtown Vidalia. ? High visibility and traffic counts on US Hwy 280. ? Anchor tenants include: - Save-A-Lot - Dollar General - It’s Fashion Metro - Rent-A-Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 000 m² | Surface commerciale utile | 12 404 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 13,02 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1970 |
| Façade |
| Espace total disponible | 1 000 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 12 404 m² |
| Surface totale du terrain | 13,02 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien centre automobile de 8 700 pieds carrés sur colis expédié au centre Vidalia. Comprend 8 baies d'accès, une salle d'exposition et des bureaux, ainsi que des ascenseurs pour voitures. Le centre Vidalia est situé au cœur de la zone commerciale du centre-ville de Vidalia. La visibilité et le trafic sont importants sur l'autoroute américaine 280. Les principaux locataires du centre incluent Save-A-Lot, Goody's, Dollar General et It's Fashion Metro.
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Shops at Vidalia Center | 501 First St
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