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501 E Oak St - Heritage Square Office Condo's Bureaux/Médical | 150 m² | 520 303 € | À vendre | Kissimmee, FL 34744

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% occupied medical office unit with a NEW 3-year term at a 5.81% cap rate
  • Minutes from Kissimmee Medical Arts District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

eXp Commercial is proud to exclusively offer this end cap medical office unit for SALE, located just East of Kissimmee's Medical Arts District. With direct frontage to E Oak St, this unit has an AADT flow of 19,000, providing plenty of visibility from the main road. The space is currently 100% OCCUPIED by Bannel Associates LLC, who has a fresh, three-year NNN lease in place and who are looking to stay and extend their lease beyond the current term. This unit is in the same building with Select Physical Therapy, Beattie Family Orthodontics, and is surrounded by a host of healthcare specialties within the Heritage Square Office Condos development. The space features a waiting area, a reception, 2 bathrooms, two open spaces, a front and rear entrance, and 4 exam rooms with ample space for 5. There is plenty of parking space available, with 5/1,000 ratio. This prime investment opportunity is yielding $35,442/year NOI at a 5.81% cap rate.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 907 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble C
Étages 1
Surface type par étage 907 m²
Année de construction 1989
Surface du lot 0,18 ha
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Zonage IMP - Industrial Master Planned Development

CARACTÉRISTIQUES

  • Réception
  • Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot F

Surface du lot 150 m²
Prix 520 303 €
Prix par m² 3 476,41 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,81%
RNE 30 230,96 €
Conditions de vente 1031 Exchange
DESCRIPTION

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !... NOUVEAU revêtement de sol, NOUVELLES plinthes, NOUVEAUX carreaux de plafond, NOUVELLE peinture et NOUVELLES colonnes. L'espace comprend un hall d'accueil/salle d'attente, 4 chambres, 2 grands espaces ouverts, 2 salles de bains et 2 entrées. Ce bâtiment fait face à l'intersection de la NOUVELLE route OAK ST entièrement rénovée ! L'emplacement est superbe. Cet espace conviendrait parfaitement à un espace médical ou à une suite de bureau.

Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

INFORMATIONS SUR L’OCCUPANT TRIPLE NET Cliquez ici pour accéder à

OCCUPANT m² OCCUPÉS DATE DE FIN DE BAIL
Select Physical Therapy - Jan 0000
Bannel Associates LLC - Jan 0000
DN telehealth - Jan 0000
  • ID de l’annonce: 36367779

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 E Oak St, Kissimmee, FL 34744

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