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501 E Oak St - Heritage Square Office Condo's Bureaux/Médical | 150 m² | 520 303 € | À vendre | Kissimmee, FL 34744
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied medical office unit with a NEW 3-year term at a 5.81% cap rate
- Minutes from Kissimmee Medical Arts District
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
eXp Commercial is proud to exclusively offer this end cap medical office unit for SALE, located just East of Kissimmee's Medical Arts District. With direct frontage to E Oak St, this unit has an AADT flow of 19,000, providing plenty of visibility from the main road. The space is currently 100% OCCUPIED by Bannel Associates LLC, who has a fresh, three-year NNN lease in place and who are looking to stay and extend their lease beyond the current term. This unit is in the same building with Select Physical Therapy, Beattie Family Orthodontics, and is surrounded by a host of healthcare specialties within the Heritage Square Office Condos development. The space features a waiting area, a reception, 2 bathrooms, two open spaces, a front and rear entrance, and 4 exam rooms with ample space for 5. There is plenty of parking space available, with 5/1,000 ratio. This prime investment opportunity is yielding $35,442/year NOI at a 5.81% cap rate.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 907 m² | Surface type par étage | 907 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,18 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | IMP - Industrial Master Planned Development | ||
| Surface totale de l’immeuble | 907 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 907 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | IMP - Industrial Master Planned Development |
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot F
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 520 303 € | Taux de capitalisation | 5,81% |
| Prix par m² | 3 476,41 € | RNE | 30 230,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 520 303 € |
| Prix par m² | 3 476,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| RNE | 30 230,96 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !... NOUVEAU revêtement de sol, NOUVELLES plinthes, NOUVEAUX carreaux de plafond, NOUVELLE peinture et NOUVELLES colonnes. L'espace comprend un hall d'accueil/salle d'attente, 4 chambres, 2 grands espaces ouverts, 2 salles de bains et 2 entrées. Ce bâtiment fait face à l'intersection de la NOUVELLE route OAK ST entièrement rénovée ! L'emplacement est superbe. Cet espace conviendrait parfaitement à un espace médical ou à une suite de bureau.
INFORMATIONS SUR L’OCCUPANT TRIPLE NET Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Select Physical Therapy |
-
|
Jan 0000
|
| Bannel Associates LLC |
-
|
Jan 0000
|
| DN telehealth |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
501 E Oak St - Heritage Square Office Condo's
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