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501 E Cotati Ave Immeuble | 138 m² | Spécialité | À vendre 679 070 € | Cotati, CA 94931
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned on a 0.46-acre lot along a visible, well-traveled corridor in Cotati.
- Convenient access to U.S. Highway 101 for connectivity to Santa Rosa and San Francisco Bay Area markets.
- Significant land component offers possible future redevelopment options, subject to zoning compliance.
- Close to retail, dining, and services including Oliver’s Market and Rancho Cotate Shopping Center.
- Proximity to Sonoma State University and surrounding community resources.
Résumé analytique
- Approximately 20,038 ± SF parcel with an existing 1,485 ± SF vacant single-family residence.
- Zoned TOC (Transit-Oriented Corridor) under the City of Cotati General Plan and Santero Way Specific Plan.
- Prime redevelopment opportunity for higher-density residential and mixed-use development.
- Permitted residential density of 25–35 units per acre, subject to City approval.
- Centrally located near the SMART Train station, retail amenities, restaurants, and existing residential neighborhoods.
- Additional access opportunities may enhance site design and future development flexibility.
- Situated within a designated transit-oriented growth area intended to encourage walkable, mixed-use development.
- Buyer to independently verify zoning, density, permitted uses, access, utilities, and development potential with the City of Cotati.
- Zoned TOC (Transit-Oriented Corridor) under the City of Cotati General Plan and Santero Way Specific Plan.
- Prime redevelopment opportunity for higher-density residential and mixed-use development.
- Permitted residential density of 25–35 units per acre, subject to City approval.
- Centrally located near the SMART Train station, retail amenities, restaurants, and existing residential neighborhoods.
- Additional access opportunities may enhance site design and future development flexibility.
- Situated within a designated transit-oriented growth area intended to encourage walkable, mixed-use development.
- Buyer to independently verify zoning, density, permitted uses, access, utilities, and development potential with the City of Cotati.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 679 070 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 4 922,19 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 138 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | ||
| Zonage | CITYCO - SFR | ||
| Prix | 679 070 € |
| Prix par m² | 4 922,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 138 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Zonage | CITYCO - SFR |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 144-720-029 | Évaluation des aménagements | 138 103 € |
| Évaluation du terrain | 172 635 € | Évaluation totale | 310 737 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
144-720-029
Évaluation du terrain
172 635 €
Évaluation des aménagements
138 103 €
Évaluation totale
310 737 €
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Présenté par
501 E Cotati Ave
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