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501 E Britton Rd Local commercial | 687 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73114
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Close to highways
- Drive through doors
- Showroom and warehouse with 2 overhead doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 687 m² | Mai 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
11,250 SQUARE FEET OF SHOWROOM AND WAREHOUSE! Position your business for success at 501 E Britton Road, Oklahoma City, strategically located just off Britton Road and I-235 with unbeatable visibility and easy highway access. Totally remodeled inside and out in 2023 with an upscale finish, this 11,250 sq. ft. property offers two separate buildings—a polished showroom with a full bathroom with shower and multiple private offices with a breakroom, plus a high-capacity warehouse featuring two 18-foot drive-through overhead doors for effortless logistics. Pella windows and doors provide style, durability, and energy efficiency, while abundant parking ensures convenience for customers, clients, and staff. This property is ideal for businesses that need both display and operational space, such as home improvement suppliers, flooring or kitchen & bath showrooms, automotive sales or customization shops, furniture retailers, design studios, distribution companies, or service contractors. Combining a professional, upscale customer-facing environment with heavy-duty warehouse functionality, this property delivers the best of both worlds in one high-traffic OKC location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- close to Broadway Ext
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 501 E BRITTON RD, OKLAHOMA CITY, OK 73114
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Santiago Sports & Classics
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Santiago Sports & Classics | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 687 m² | Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1992/2023 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
An exceptional opportunity to sublease a premier, 11,250 SF flex property in a highly accessible Northeast Oklahoma City location. This unique facility combines a stunning, move-in-ready office space with a highly functional, clear-span warehouse, making it ideal for a wide variety of users including corporate headquarters, sales & service operations, light manufacturing, or distribution. The property features a beautifully designed office with 3 private offices, a large open work area, high-end finishes, and a full bathroom with a shower. The attached warehouse offers high ceilings, large grade-level doors, and ample room for vehicles, inventory, and operations. Property Highlights • Total Building Size: 11,250 SF • Office Space: o Open-concept layout with vaulted ceilings o Includes three (3) private offices o Full bathroom with a shower for added convenience o Multiple collaboration and conference areas o Extensive window lines providing excellent natural light • Warehouse Space: o Clear-span design with high ceilings o Multiple large, grade-level overhead doors o Numerous skylights • Location: Excellent visibility and convenient access to I-35, I-44, and the Broadway Extension (I-235).
Présenté par
501 E Britton Rd
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