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The Harvey Condominium's 501 E 2700 S Immeuble residentiel 12 lots 5 079 393 € (423 283 €/Lot) Taux de capitalisation 6,41 % Salt Lake City, UT 84106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Luxury finishes and high-quality construction.
- Thriving Sugar House Area.
Résumé analytique
Luxury finishes and high-qualityThe Harvey presents a rare opportunity to acquire 12 units in a newly built, Class A 1-unit multi-family asset in the thriving Sugar House submarket of Salt Lake City. Luxury finishes and high-quality construction. Unit Mix: 5 Brownstone Units w/ separate walk-out basement 4 Penthouse condos (ADA adaptive) 3 Garden-style townhomes 12 covered carport spaces, dedicated bike parking, elevator, interior mail delivery, All-electric building, gypcrete sound insulation, zoned mini-split HVAC, fire sprinklers, Panasonic WhisperGreen ventilation, Google Fiber, skylights for natural light, Modern systems and energy-efficient design reduce near-term maintenance and operating costs. Situated in Sugar House, one of Salt Lake City's strongest rental and owner-occupant markets with robust demand and low vacancy. All condos/townhomes are separately parceled. There is currently a commercial condo available for purchase in addition to the 12 residential units, the commercial space is not included in the multi-unit sale and is platted as a separate parcel.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
365 778 €
|
328,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
365 778 €
|
328,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 365 778 € |
| Annuel par m² | 328,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 365 778 € |
| Annuel par m² | 328,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 079 393 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 423 283 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 6,41 % | Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | CN - Zonage CN | ||
| Prix | 5 079 393 € |
| Prix par lot | 423 283 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,41 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | CN - Zonage CN |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Patio
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Commerces sur place
- Service d’emballage
- Wi-Fi
- Local à vélos
- Ascenseur
- Services en ligne
- Fibre optique Google
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 3 | 2 497 € | 107 - 111 |
| 3+3.5 | 5 | 3 014 € | 156 - 159 |
| 2+1 | 2 | 2 153 € | 82 - 83 |
| 1+1 | 2 | 1 808 € | 62 - 65 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 607 478 € (2025) | Évaluation totale | 607 478 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
607 478 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
607 478 € (2025)
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Présenté par
The Harvey Condominium's | 501 E 2700 S
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