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501 E 11th St Local commercial 1 839 m² À vendre Los Angeles, CA 90015 3 876 210 € (2 107,23 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

501 E 11th St, Los Angeles, CA 90015

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Informations principales sur l'investissement

  • Trafic diurne intense
  • Quartier de la mode

Résumé analytique

Propriétaire principal, utilisateur et immeuble d'investissement. 1 étage plus mezzanine dans certaines des 11 unités construites en 1969

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2025
Prix
3 876 210 €
Prix par m²
2 107,23 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
155 048 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M2-2D - Les utilisations autorisées dans la zone M2-2D incluent les utilisations M1 et MR2. L'utilisation actuelle du sujet en tant qu'immeuble multi-commerces avec parking sur le toit est autorisée dans le M2
Stationnement
47 places (25,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur E 11th St

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • JZ Jeans
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Kt Clothing
  • -
  • -
  • -
  • -
  • New Shine Fashion
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Style Cornerstone
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
JZ Jeans - - - -
Kt Clothing - - - -
New Shine Fashion Enseigne - - -
Style Cornerstone - - - -
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Bank of Hope
9Round Fitness
Starbucks
U.S. Bank
Chase Bank
Bank of America
Grocery Outlet
King Taco Restaurant Inc
Yoshinoya
Orangetheory Fitness

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5145-019-020 Évaluation des aménagements 1 093 953 €
Évaluation du terrain 4 737 590 € Évaluation totale 5 831 542 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5145-019-020
Évaluation du terrain
4 737 590 €
Évaluation des aménagements
1 093 953 €
Évaluation totale
5 831 542 €
(818) 613-1641

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Contact

  • ID de l’annonce: 31199039

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 E 11th St, Los Angeles, CA 90015

Ce Fashion District Local commercial situé à 501 E 11th St, Los Angeles, CA 90015 est actuellement disponible. Contactez Alpha Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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501 E 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
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501 E 11th St
(818) 613-1641 x

501 E 11th St

Viken Sanossian
(818) 613-1641

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