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501 Broad St Industriel/Logistique 3 490 m² 100 % Loué À vendre Johnstown, PA 15906 1 172 745 € (335,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,17 %
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Informations principales sur l'investissement
- Johnstown offers a strategic location in southwestern Pennsylvania with access to major logistics corridors and a skilled local workforce.
- The ±37,570 SF building is 100% leased to Best Windows and Hajoca, both paying well below market industrial rents.
- Best Windows’ lease includes multiple option periods.
- The area features affordable operating costs, low competition for industrial space, and growing demand from service and supply chain tenants.
- Hajoca has formally notified they will vacate at lease expiration in January 2027, opening up ±17,076 SF for new tenancy.
- The building sits on ±1.6 acres and features a practical industrial layout suitable for distribution, storage, or light manufacturing.
Résumé analytique
Building Size: 37,570 ft
BEST Window Space: 17,700 sq ft
HJOCO Space: 17,076 sq ft (Available for Sublease)
Lot Size: 1.6 Acres
Zoning: Commercial
Water & Sewage: Public
County: Cambria
Municipality: City of Johnstown
BEST Window Space: 17,700 sq ft
HJOCO Space: 17,076 sq ft (Available for Sublease)
Lot Size: 1.6 Acres
Zoning: Commercial
Water & Sewage: Public
County: Cambria
Municipality: City of Johnstown
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 172 745 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par m² | 335,99 € | Surface utile brute | 3 490 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,17 % | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 1 172 745 € |
| Prix par m² | 335,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,17 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface utile brute | 3 490 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 086-006098 | Évaluation des aménagements | 108 310 € |
| Évaluation du terrain | 60 548 € | Évaluation totale | 168 858 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
086-006098
Évaluation du terrain
60 548 €
Évaluation des aménagements
108 310 €
Évaluation totale
168 858 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
501 Broad St
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