Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

501 Broad St Industriel/Logistique 3 490 m² 100 % Loué À vendre Johnstown, PA 15906 1 277 955 € (366,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %

501 Broad St, Johnstown, PA 15906

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Johnstown offers a strategic location in southwestern Pennsylvania with access to major logistics corridors and a skilled local workforce.
  • The ±37,570 SF building is 100% leased to Best Windows and Hajoca, both paying well below market industrial rents.
  • Best Windows’ lease includes multiple option periods.
  • The area features affordable operating costs, low competition for industrial space, and growing demand from service and supply chain tenants.
  • Hajoca has formally notified they will vacate at lease expiration in January 2027, opening up ±17,076 SF for new tenancy.
  • The building sits on ±1.6 acres and features a practical industrial layout suitable for distribution, storage, or light manufacturing.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License No. RB068831 (PA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 277 955 € Surface du lot 0,65 ha
Prix par m² 366,14 € Surface utile brute 3 490 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 6,45 % Année de construction 1967
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Commercial
Prix 1 277 955 €
Prix par m² 366,14 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,45 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,65 ha
Surface utile brute 3 490 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1967
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 086-006098 Évaluation des aménagements 106 224 €
Évaluation du terrain 59 382 € Évaluation totale 165 606 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
086-006098
Évaluation du terrain
59 382 €
Évaluation des aménagements
106 224 €
Évaluation totale
165 606 €
(814) 262-7970

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 38319746

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 Broad St, Johnstown, PA 15906

Ce Industriel/Logistique situé à 501 Broad St, Johnstown, PA 15906 est actuellement disponible à la vente. Contactez CCN Real Estate llc pour plus d’informations.

1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
501 Broad St, Johnstown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
hero wm (9)
501 Broad St, Johnstown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
hero 2 wm (7)
501 Broad St, Johnstown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
map wm (8)
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

501 Broad St
(814) 262-7970 x

501 Broad St

Bill Trevorrow
(814) 262-7970

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.